股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临 2025-045
北京首都开发股份有限公司
关于累计诉讼、仲裁事项的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
●本次披露累计涉案的金额：142,452.82 万元，其中公司及控股子公司作为原告
/申请人的案件金额为77,787.09万元;公司及控股子公司作为被告/被申请人的案件金 额合计为 64,665.73 万元。
●上市公司所处诉讼地位：原告、被告、申请人、被申请人。
●是否会对上市公司损益产生负面影响：因部分诉讼案件尚未开庭审理，部分案 件尚未作出最终判决，目前尚无法判断案件对公司本期利润或期后利润的影响。公 司将积极跟进诉讼及仲裁案件的进展情况，并及时履行信息披露义务，敬请投资者 注意投资风险。
●截至本公告披露日，公司及控股子公司连续 12 个月内发生的诉讼、仲裁事项
涉案金额累计人民币 142,452.82 万元（含本次），占公司最近一期经审计净资产的 10.50%。
一、本次诉讼的基本情况
（一）案件一
近日，公司收到北京市昌平区人民法院（以下简称“昌平法院”）送达的起诉状 等诉讼材料。北京市昌平一建建筑有限责任公司因建设工程合同纠纷对公司提起诉 讼，具体情况如下：
1、各方当事人
原告：北京市昌平一建建筑有限责任公司（以下简称“昌平一建”或“原告”）
被告：北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”、“首开股份”或“被告”）
2、案件事实
2017 年 6 月，原告与被告签订《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承
包合同》，约定:原告承接位于昌平区东小口镇 G05-3、G08-1 地块居住小区及配套公建项目的施工图纸所示的全部工程。后原告与被告又分别签订了《昌平区东小口镇 G05-3、G08-1 地块施工总承包合同补充协议》、《<昌平区东小口镇 G05-3、G08-1地块居住小区及配套公建项目总承包施工合同>补充协议》。
目前案涉工程已通过竣工验收。因双方对工程款结算及支付存在争议，原告诉至法院请求支付相关款项。
3、原告诉讼请求
（1）请求判决被告支付原告工程尾款 73,507,880.74 元；
（2）请求判决被告支付原告欠付工程价款利息(以 73,507,880.74 元为基数，按 1
倍 LPR 标准，自 2021 年 11 月 10 日起计算至实际给付之日，暂计至 2025 年 3 月 25
日为 8,848,817.43 元)；
（3）本案诉讼费用由被告负担。
（二）案件二
近日，公司控股子公司大连中美居置业有限公司收到大连市中级人民法院送达的起诉状等诉讼材料，江苏江都建设集团有限公司因建设工程合同纠纷将大连中美居公司起诉至法院。具体情况如下：
1、各方当事人
原告：江苏江都建设集团有限公司（以下简称“江都建设”或“原告”）
被告：大连中美居置业有限公司（以下简称“大连中美居公司”或“被告”）
2、案件事实
2021 年 6 月，原被告签订《建设工程施工合同》，原告承包被告东港区 H10 地
块项目 B 区施工总承包工程。目前工程已竣工验收。双方对工程款结算及支付存在争议，原告诉至法院请求支付相关款项。
3、原告诉讼请求
（1）请求判令被告支付工程款 111,334,197.32 元；
（2）请求判令被告支付至最终还款日的利息（暂计人民币 4,884,478.65 元，以111,334,197.32 元为基数，按同期同类贷款利率或同期贷款市场报价利率计算，自 2023
年 12 月 30 日起至 2025 年 4 月 22 日止）；
（3）请求判令原告对第 1 项诉请的工程价款对案涉工程折价或拍卖款项享有优先
受偿权；
（4）请求判令被告承担本案全部诉讼费用。
三、最近 12 个月累计诉讼、仲裁情况
截至目前，公司及控股子公司连续 12 个月内发生的诉讼、仲裁事项金额合计
142,452.82 万元（含本次案件）。占公司 2024 年末经审计净资产的 10.50%。其中，
公司及控股子公司作为原告（或申请人）的案件金额 77,787.09 万元，主要涉及合资
合作纠纷、商品房销售合同纠纷、租赁合同纠纷等；公司及控股子公司作为被告（或
被申请人、第三人）的案件涉案金额 64,665.73 万元，主要涉及建设工程合同纠纷、
商品房销售合同纠纷、购房人按揭贷款担保纠纷等。
其中诉讼、仲裁金额 1000 万元以上主要案件信息如下：
序 案号 原告/申请人 被告/被申请人/第三人 案由 涉案金额 案件进展
号 （万元）
一审案号： 已结案，一审法院认为应
（2024）苏 05 被告：金科集团苏州房地产 在执行异议之诉中一并解
1 民初 858 号； 北京首都开发股份 开发有限公司； 合同纠纷 3,762.05 决本案争议，裁定驳回原
二审案号： 有限公司 第三人：苏州平泰置业有限 告起诉。原告上诉，二审
（2024）苏 05 公司 维持原裁定。
民终 1669 号
被告：平潭和景股权投资合
2 （2024）苏 05 北京首都开发股份 伙企业（有限合伙）；第三 案外人执行异 1,128.62 一审程序中
民初 1328 号 有限公司 人：金科集团房地产开发有 议之诉
限公司
被告：平潭和景股权投资合
3 （2025）苏 05 北京首都开发股份 伙企业（有限合伙）；第三 案外人执行异 2,633.43 一审程序中
民初 451 号 有限公司 人：金科集团房地产开发有 议之诉
限公司
强制执行程序中，法院已
(2024)京 北京首都开发股份 就富力瑞康有限公司持有
4 0113 执 8316 有限公司 富力瑞康有限公司 合同纠纷 35,000.00 的北京盈富瑞泰房地产开
号 发有限公司 50%股权进行
拍卖公示。
（2025）京 北京富力通达房地产开发有
5 0105 民初 北京首都开发股份 限公司、富力瑞康有限公司、 合同纠纷 6,888.09 已移送至朝阳法院，尚未
67197 号 有限公司 北京富力城房地产开发有限 开庭审理
公司
CV1-24-0076 北京城市开发集团 4,761.46 澳门
6 -CAO 有限责任公司 赵鲁 合同纠纷 元（折合人民 初审审理中
币约4,243.41）
（2025）闽 福州首开中庚投资 中庚置业集团有限公司、福
7 0111 民初 有限公司 建中庚置业有限公司 合同纠纷 19,485.26 已立案，尚未开庭审理
4248 号
公司作为原告或申请人的案件金额小计 73,140.86
（2025）京 北京盈富瑞泰房地产开发有 建设工程合同
8 0113 民初 宏发建设有限公司 限公司 纠纷 2,458.50 一审程序中
7949 号
一审法院判决：（1）江苏
省建工集团支付原告工程
款 50182156，2 元及逾期
（2024）苏 苏州平泰置业有限公司、江 建设工程合同 4,563.1
