证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：临 2025-103
北京首都开发股份有限公司
关于提供财务资助的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担法律责任。
重要内容提示：
在房地产项目开发前期，各方股东向项目公司提供股东借款及在项目开发后期，为提高资金使用效率，项目公司向各方股东临时调拨盈余资金，为房地产行业经营惯例。北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”或“首开股份”）（含控股子公司）向合联营项目公司提供股东借款时，其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款；控股项目公司向除公司（含控股子公司)以外的其他股东调拨盈余资金时，公司（含控股子公司）也同时收到相应出资比例的盈余资金。不存在项目公司其他股东或合作方侵占公司利益的情况。
近期公司（含控股子公司）向5家合联营项目公司提供股东借款合计128,209.40万元；4家控股项目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东调拨盈余资金合计154,760.00万元，两项合计金额为282,969.40万元，按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》规定，上述事项构成公司提供财务资助。
2025年5月20日，公司召开2024年年度股东会，审议通过了《关于提请股东会对公司新增财务资助额度进行授权的议案》。本次发生财务资助在股东会授权额度以内。
一、财务资助事项概述
公司近期共发生财务资助事项累计金额为282,969.40万元，其中公司（含控
股子公司）向5家合联营项目公司提供股东借款合计128,209.40万元；4家控股项
目公司向除公司（含控股子公司）以外的其他股东调拨盈余资金合计154,760.00
万元。具体如下：
（一）房地产开发多采用项目公司模式，项目开发前期，项目公司的注册资
本金通常不足以覆盖土地款、工程款等运营支出，需要项目公司股东按出资比例
提供短期的股东借款。
被资助对象均从事单一主营业务且为房地产开发业务，且资助资金仅用于主
营业务。被资助对象的其他股东或者其他合作方均按出资比例提供同等条件的财
务资助，包括资助金额、期限、利率、违约责任、担保措施等。
为支持合作项目的开发建设，公司(含控股子公司)向5家合联营项目公司提
供股东借款合计128,209.40万元。
序号 被资助对象 资助对象类型 公司持股比例 资助金额（万元）
1 武汉首茂城置业有限公司 合联营项目公司 34% 112,029.90
2 北京金谷创信置业有限责任 合联营项目公司 33% 1,287.00
公司
3 北京碧和信泰置业有限公司 合联营项目公司 50% 6,000.00
4 北京昌信硕泰置业有限公司 合联营项目公司 40% 800.00
5 北京祥鼎置业有限公司 合联营项目公司 15% 8,092.50
（二）项目开发后期，项目公司资金充裕，为了提高资金使用效率，增加项
目公司收益，项目公司股东通常在充分保障项目后续经营建设所需资金的基础上，
根据项目进度和整体资金安排，按出资比例临时调用项目公司闲置盈余资金。控
股项目公司从事单一主营房地产业务，控股项目公司的少数股东或其实际控制人
均从事房地产开发业务，且调回资金仅用于房地产开发业务。如项目公司后续经
营需要，各方股东将及时将资金重新调拨至项目公司。4家控股项目公司向除公
司（含控股子公司）以外的其他股东（共5家）调拨盈余资金合计154,760.00万
元。
序 被资助对象 资助对象类型 项目公司 被资助对象在项目 资助金额
号 公司的持股比例 （万元）
北京润置商业运 控股项目公司的 太原首润房地
6 营管理有限公司 少数股东 产开发有限公 50% 28,000.00
司
7 北京建工地产有 控股项目公司的 39% 81,510.00
限责任公司 少数股东 北京怡璟置业
北京中海地产有 控股项目公司的 有限公司
8 限公司 少数股东 20% 41,800.00
9 北京嘉茂置业有 控股项目公司的 苏州茂泰置业 49% 2,450.00
限公司 少数股东 有限公司
北京尚恒龙端商 控股项目公司的 北京龙和信泰
10 业运营管理有限 少数股东 置业有限公司 50% 1,000.00
公司
（三）上述事项审议情况
2025年5月20日，公司召开2024年年度股东会，审议通过了《关于提请股东
会对公司新增财务资助额度进行授权的议案》。本次发生财务资助在股东会授权
额度以内。
股东会审议通过议案后，授权公司董事会，并由董事会授权经营层根据实际
财务资助工作需要办理具体事宜，经董事长审批后执行。
（四）公司提供上述财务资助事项是公司正常生产经营的需要，旨在推动项
目的顺利开发，不会影响公司正常业务开展及资金使用。上述财务资助事项不属
于《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引
第1号——规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
二、被资助对象的基本情况
（一）被资助对象为合联营项目公司的情况
1.武汉首茂城置业有限公司
法定代表人：刘田；
成立日期：2016年9月1日；
注册资本：220,000万元人民币；
注册地址：洪山区和谐路1号新建居住、商务、商业及公共绿地项目（杨春湖启动区C04地块）B-03栋4层1号；
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 武汉强华房地产开发有限公司 34%
2 武汉兴茂置业有限公司 33%
3 武汉华侨城实业发展有限公司 33%
武汉首茂城置业有限公司不属于失信被执行人,武汉首茂城置业有限公司其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款。武汉首茂城置业有限公司其他股东与首开股份、首开股份控股股东和实际控制人及其控股子公司、首开股份董高之间不存在关联关系。
截至2024年12月31日，武汉首茂城置业有限公司资产总额4,622,137,523.93元，负债总额4,333,758,931.60元，净资产288,378,592.33元，资产负债率为93.76%。2024年度，其营业收入27,932,496.58元，净利润-28,421,660.39元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为112,029.90万元，本次为展期。武汉首茂城置业有限公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
2.北京金谷创信置业有限责任公司
法定代表人：贾志远；
成立日期：2019年11月15日；
注册资本：20,000万元人民币；
注册地址：北京市平谷区金海湖镇韩庄南大街111号-1930；
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京首都开发股份有限公司 33%
2 北京金第房地产开发有限责任公司 34%
3 首金合创（天津）置业发展有限公司 33%
北京金谷创信置业有限责任公司不属于失信被执行人,北京金谷创信置业有限责任公司其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款。北京金谷创信置业有限责任公司其他股东与首开股份、首开股份控股股东和实际控制人及其控股子公司、首开股份董高之间不存在关联关系。
截至2024年12月31日，北京金谷创信置业有限责任公司资产总额1,074,028,498.88元，负债总额909,675,444.73元，净资产164,353,054.15元，资产负债率为84.69%。2024年度，其营业收入0元，净利润-18,499,442.29元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为 5,775.66万元。北京金谷创信置业有限责任公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
3.北京碧和信泰置业有限公司
法定代表人：刘喜涛；
成立日期：2017年12月26日；
注册资本：185,000万元人民币；
注册地址：北京市大兴区魏善庄镇龙海路3号186室；
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京首都开发股份有限公司 50%
2 保利（北京）房地产开发有限公司 50%
北京碧和信泰置业有限公司不属于失信被执行人,北京碧和信泰置业有限公司其他股东均按出资比例提供同等条件的股东借款。北京碧和信泰置业有限公司其他股东与首开股份、首开股份控股股东和实际控制人及其控股子公司、首开股份董高之间不存在关联关系。
截 至 2024 年 12 月 31 日 ， 北 京 碧 和 信 泰 置 业 有 限 公 司 资 产 总 额
4,626,294,360.52元，负债总额3,231,563,527.96元，净资产1,394,730,832.56元，资产负债率为69.85%。2024年度，其营业收入0元，净利润-3,293,971.71元。截止本次财务资助发生前，公司对其的财务资助余额为88,024.22万元。北京碧和信泰置业有限公司不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。
4.北京昌信硕泰置业有限公司
法定代表人：李超；
成立日期：2017年8月23日；
注册资本：5,000万元人民币；
注册地址：北京市昌平区回龙观东大街338号创客广场C-01-0090；
股东情况：
序号 股东名称 持股比例
1 北京首都开发股份有限公司 40%
2 北京昌平科技园发展有限公司 60%
北京昌信硕泰置业有限公司不属于失信被执行人,北京昌信硕泰置业有限公司其他股东均按出资比例提供
