002305 深市 南国置业

 股票代码:002305          股票简称:南国置业          公告编号:2022-055 号

              南国置业股份有限公司

            2022 年半年度业绩预告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、
 误导性陈述或者重大遗漏。

    一、本期业绩预计情况

    （一）业绩预告期间：2022 年 1 月 1 日-2022 年 6 月 30 日

    （二）业绩预告情况：亏损

    项  目                    本报告期                        上年同期

归属于上市公司

                    亏损：-39,000 万元至-35,000 万元      亏损：-42,347.49 万元
股东的净利润
扣除非经常性损

                    亏损：-39,000 万元至-35,000 万元      亏损：-42,369.55 万元
益后的净利润

营业收入              150,000 万元–180,000 万元            98,674.13 万元

扣除后营业收入        150,000 万元–180,000 万元            98,674.13 万元

基本每股收益        亏损：-0.22 元/股至-0.20 元/股        亏损：-0.24 元/股

    二、与会计师事务所沟通情况

    本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经过会计师事务所审计。

    三、业绩变动原因说明

    （一）报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情反复、商业市场环境变化，对公司
 部分商业项目日常经营仍存在持续影响，公司位于武汉的部分重点商业项目的重
 新定位和调改升级仍在继续之中，对项目当期经营产生较大影响；

    （二）按照既定的发展规划和经营目标，报告期前，公司存在新增商业运营

项目开业，新增商业项目导致公司自持物业摊销成本增加。同时，商业项目开业初期属于市场培育期，租金水平较低，造成项目形成前期亏损；

  （三）公司近年来投入资源进行了全国化布局，由于房地产行业结转收入呈现周期性，报告期内，公司房地产项目可结转销售收入较上年同期相比增加，导致报告期公司营业收入较同期增加，与此同时，公司在深圳、广州、南京等重点核心城市新获取的房地产项目尚未达到结利条件，未对当期利润产生贡献。

    四、风险提示

  本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计，具体财务数据请以公司披露的 2022 年半年度报告为准。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

                                                南国置业股份有限公司
                                                        董事会

                                                    2022 年 7 月 15 日