财信地产发展集团股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2020-058
财信地产发展集团股份有限公司 2021 年半年度报告摘要一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 财信发展 股票代码 000838
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陆学佳 宋晓祯
办公地址 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 25 楼、深圳 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 25 楼、深圳
市福田区福华路 350 号皇庭大厦 50 层 市福田区福华路 350 号皇庭大厦 50 层
电话 023-67675707、0755-88369795 023-67675707、0755-88369795
电子信箱 luxuejia@casindev.com songxiaozhen@casindev.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 2,145,342,285.29 1,559,360,440.38 37.58%
归属于上市公司股东的净利润（元） 2,974,152.79 24,247,882.76 -87.73%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 1,064,376.95 20,839,656.42 -94.89%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 1,539,400,781.45 343,986,750.09 347.52%
基本每股收益（元/股） 0.0027 0.0220 -87.73%
财信地产发展集团股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
稀释每股收益（元/股） 0.0027 0.0220 -87.73%
加权平均净资产收益率 0.15% 1.25% -1.10%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 16,940,835,113.26 18,173,585,445.03 -6.78%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,947,722,385.77 1,967,846,235.40 -1.02%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先股
50,861 股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况
股份状态 数量
重庆财信房地 境内非国有法
产开发集团有 人 61.63% 678,220,207 253,288,301 质押 653,220,207
限公司
李文新 境内自然人 0.47% 5,183,650
陈文锋 境内自然人 0.28% 3,070,600
赵义群 境内自然人 0.25% 2,806,000
颜润桥 境内自然人 0.22% 2,401,700
赵春林 境内自然人 0.22% 2,400,000
刘凤先 境内自然人 0.19% 2,088,750
华润深国投信
托有限公司－ 其他 0.18% 1,960,000
黄河 9 号信托
计划
朱超德 境内自然人 0.17% 1,882,500
罗晓翠 境内自然人 0.16% 1,750,700
上述股东关联关系或一致行动 公司前十名股东中，第一大股东与其余九名股东无关联关系，不属于《上市公司收购管理
的说明 办法》规定的一致行动人；其余九名股东之间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人
未知。
1、截至报告期末，公司股东陈文峰通过普通证券账户持有公司股份 103,200 股，通过华福
证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 2,967,400 股，实际合计持有
参与融资融券业务股东情况说 公司股份 3,070,600 股，位列公司第三大股东。
明（如有） 2、截至报告期末，公司股东罗晓翠通过普通证券账户持有公司股份 0 股，通过华泰证券
股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 1,750,700 股，实际合计持有公司
股份 1,750,700 股，位列公司第十大股东。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
财信地产发展集团股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□ 适用 √ 不适用
三、重要事项
无
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