深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告摘要
证券代码：000029（200029） 证券简称：深深房 A（B） 公告编号：2025-024
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
2025 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 深深房 A（B） 股票代码 000029（200029）
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 罗毅 洪璐
办公地址 深圳市罗湖区人民南路深房广场 47 楼 深圳市罗湖区人民南路深房广场 47 楼
电话 （86 755）25108897 （86 755）25108837
电子信箱 spg@sfjt.sihc.com.cn spg@sfjt.sihc.com.cn
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 637,366,221.35 134,225,119.43 374.85%
归属于上市公司股东的净利润（元） 103,027,646.42 5,622,791.39 1,732.32%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 94,352,487.97 -5,197,127.55 1,915.47%
益的净利润（元）
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告摘要
经营活动产生的现金流量净额（元） -87,422,241.58 -108,449,532.06 19.39%
基本每股收益（元/股） 0.1018 0.0056 1,717.86%
稀释每股收益（元/股） 0.1018 0.0056 1,717.86%
加权平均净资产收益率 2.89% 0.11% 2.78%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 5,409,969,607.96 5,987,780,656.67 -9.65%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,621,509,037.29 3,512,112,493.42 3.11%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 36,349 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0
（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比 持股数量 限售条
例 件的股 股份状态 数量
份数量
深圳市投资控股有限公司 国有法人 55.78% 564,353,838 0 不适用 0
深圳市国有股权经营管理有限 境内非国有法人 6.35% 64,288,426 0 不适用 0
公司
杨建民 境内自然人 1.32% 13,361,817 0 质押 2,840,000
汪玉兰 境内自然人 0.62% 6,228,591 0 不适用 0
香港中央结算有限公司 境外法人 0.50% 5,037,694 0 不适用 0
张秀娟 境内自然人 0.48% 4,829,700 0 不适用 0
贺峤 境内自然人 0.39% 3,968,100 0 不适用 0
中国工商银行股份有限公司－
南方中证全指房地产交易型开 其他 0.34% 3,409,704 0 不适用 0
放式指数证券投资基金
王靖华 境内自然人 0.33% 3,310,000 0 不适用 0
王征英 境内自然人 0.29% 2,961,900 0 不适用 0
公司前 10 名股东中，深圳市国有股权经营管理有限公司为深圳市
上述股东关联关系或一致行动的说明 投资控股有限公司全资子公司，未知其余股东之间是否存在关联
关系以及是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动
人。
前 10 名股东中，排名第 3 位的股东信用证券账户持有 9,804,200
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 股，排名第 6 位的股东信用证券账户持有 4,760,400 股，排名第 7
位的股东信用证券账户持有 3,545,750 股，排名第 10 位的股东信
用证券账户持有 2,961,900 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告摘要
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
三、重要事项
公司经营情况请参阅《2025 年半年度报告》“第三节 管理层讨论与分析”，其他重要事项请参阅“第五节 重要事项”。
