中华企业:中华企业股份有限公司2025年年度报告

公司代码：600675                                          公司简称：中华企业
          中华企业股份有限公司

            2025 年年度报告


                          重要提示

一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 众华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人李钟、主管会计工作负责人顾昕及会计机构负责人（会计主管人员）孙婷声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

    公司2025年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润，拟以未分配利润向全体股东每10股派发现金红利人民币0.059元（含税）。截至2025年12月31日，公司总股本为6,046,135,331股,以此计算合计拟派发现金红利35,672,198.46元（含税）。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
□适用 √不适用
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

    本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、  是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、  重大风险提示

    本报告“管理层讨论与分析”一节中详细描述公司可能面对的风险，敬请投资者关注并注意投资风险。

十一、其他
□适用 √不适用


                            目录


第一节      释义...... 5

第二节      公司简介和主要财务指标......5

第三节      管理层讨论与分析......9

第四节      公司治理、环境和社会......31

第五节      重要事项......47

第六节      股份变动及股东情况......65

第七节      债券相关情况......71

第八节      财务报告......85

                    载有公司负责人、主管会计工作责任人、会计机构负责人签名并盖章的
                    财务报表。

    备查文件目录    载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

                    报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

                    载有董事长签名的2025年年度报告文本原件。


                        第一节  释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

中华企业、公司、本公司                指  中华企业股份有限公司

地产集团、上海地产集团、公司控股股东  指  上海地产（集团）有限公司

古北集团                              指  上海古北（集团）有限公司

中星集团                              指  上海中星（集团）有限公司

淞泽置业                              指  上海淞泽置业有限公司

新枫安公司                            指  上海新枫安企业发展有限公司

新弘农业                              指  上海新弘生态农业有限公司

古北物业                              指  上海古北物业（集团）有限公司

立信会计师事务所                      指  立信会计师事务所（特殊普通合伙）

众华会计师事务所                      指  众华会计师事务所（特殊普通合伙）

沈家里项目                            指  徐汇区枫林路街道 119 街坊 39 丘

中国证监会、证监会                    指  中国证券监督管理委员会

元、万元、亿元                        指  人民币元、万元、亿元

报告期                                指  2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日

              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      中华企业股份有限公司

公司的中文简称                      中华企业

公司的外文名称                      CHINA ENTERPRISE COMPANY LIMITED

公司的外文名称缩写                  CECL

公司的法定代表人                    李钟

二、 联系人和联系方式

                            董事会秘书                      证券事务代表

姓名                            顾昕                            徐健伟

联系地址          上海市浦东新区浦明路1388号6楼    上海市浦东新区浦明路1388号6楼

电话                        021-20772222                      021-20772222

传真                        021-20772766                      021-20772766

电子信箱                zhqydm@cecl.com.cn                zhqydm@cecl.com.cn

三、 基本情况简介

公司注册地址                        上海市华山路2号

公司办公地址                        上海市浦东新区浦明路1388号6楼

公司办公地址的邮政编码              200127

公司网址                            中华企业微信公众号

电子信箱                            zhqy@cecl.com.cn

四、 信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址      中国证券报（www.cs.com.cn）、上海证券报（www.cns
                                      tock.com）、证券日报（www.zqrb.cn）

公司披露年度报告的证券交易所网址      www.sse.com.cn

公司年度报告备置地点                  公司董事会办公室

五、 公司股票简况

                                    公司股票简况

      股票种类          股票上市交易所          股票简称            股票代码

        A股            上海证券交易所          中华企业              600675

六、 其他相关资料

                    名称            众华会计师事务所（特殊普通合伙）

公司聘请的会计师  办公地址        上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士广场东塔
事务所（境内）                      18 层

                    签字会计师姓名  李倩、龚立诚

七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据

                                                              单位：元  币种：人民币

                                                          本期比上年

    主要会计数据          2025年          2024年      同期增减      2023年

                                                            (%)

营业收入                    10,557,337,769.46      6,958,965,588.61        51.71  13,187,448,289.13

利润总额                    1,325,722,660.95      470,524,588.38        181.75    1,039,650,410.62

归属于上市公司股东的      118,637,140.44      -316,761,789.88        不适用      555,159,988.34
净利润
归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净        72,626,559.63      -430,697,700.15        不适用      226,819,754.01
利润

经营活动产生的现金流    -1,183,202,706.83      2,352,948,628.02        -150.29    -106,422,876.62
量净额

                                                          本期末比上

                          2025年末        2024年末    年同期末增    2023年末

                                                          减（%）

归属于上市公司股东的    14,447,728,485.94    14,333,835,467.03          0.79  14,830,685,278.79
净资产

总资产                      55,006,636,710.01    56,777,717,344.80          -3.12  60,234,993,691.29

(二) 主要财务指标

        主要财务指标            2025年      2024年    本期比上年同期增  2023年
                                                              减(%)

基本每股收益（元／股）                0.02        -0.05            不适用      0.09

稀释每股收益（元／股）                0.02        -0.05            不适用      0.09


扣除非经常性损益后的基本每股          0.01        -0.