中华企业:中华企业股份有限公司经营数据公告

          证券代码：600675            股票简称：中华企业            编号：临 2026-013

                中华企业股份有限公司定期经营数据公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年第四季度主要经营数据。具体内容如下：

  1、公司 2025 年第 4 季度主要房地产项目开竣工情况

      2025 年第四季度，公司主要开发项目 5 个，新开工项目 1 个，新竣工项目 1 个。

                                                              单位：万平方米

 投资开发

                                        季 度 内        项 目 季 度 内

                                  规 划 开 工 面 年内 累 计 竣 工 面 年内 项 目 项
 项目名称      位置 权益 占 地 总 建 积      累计 开 工 积      累计 累 计 目
                            面积  筑 面 （10-12 开工 面 积 （10-12 竣工 竣 工 进
                                  积    月）    面积  （ 在 月）    面积  面积  度
                                                        建）

 上海市

 顾村            宝山                                                                          竣
 0414-02/0415-01  区    49%  3.96  11.88    0.00    0.00  0.00    0.00    5.67  11.88  工
 地块项目

 广富林 03-04 地  松江  100%  5.02  13.57    0.00    0.00  13.57    0.00    0.00  0.00  在
 块项目            区                                                                          建

 广富林 07-10 地  松江  100%  5.36  13.29    0.00    0.00  0.00    0.00    13.29  13.29  竣
 块项目            区                                                                          工


 闵  行  莘  庄  闵行                                                                          竣
 16A-05A 地 块 项  区  100%  2.09  6.56    0.00    0.00  0.00    6.56    6.56  6.56  工
 目

 徐 汇 区 东 安  徐汇                                                                          开
 127b-23 地 块 住  区    70%  2.52  10.99  10.99  10.99  10.99    0.00    0.00  0.00  工
 宅项目

 小计              -      -  18.95  56.29  10.99  10.99  24.56    6.56    25.52  31.73

      2、公司项目销售情况                                      单位：平方米、万元

  项目所在  项目类别    季 度 内 签 约 面 积  2025年累计签约  季 度 内 签 约 金 额  2025 年累计签约

  区域                    （10 月—12 月）    面积            （10 月—12 月）    金额

  上海      住宅            4,506.42        32,451.59      39,302.03      269,335.56

  上海      商业            804.15        1,092.29        2,848.93        3,243.68

  杭州      住宅              0              0            551.77          632.41

  江苏      住宅            1,191.89        7,422.11        903.30          5,877.02

  江苏      商业            879.37        4,381.28        1,514.29        5,144.64

  吉林      住宅            405.67        2,015.76        149.46          809.27

  吉林      商业              0            161.49            0              60.74

  安徽      商业              0            5,453.43          9.2          2,919.11

  合计                      7,787.5        52,977.95      45,278.97      288,022.43

 备注：
 1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。

 2、2025 年第四季度签约面积同比下降 76%；2025 年第四季度签约金额同比下降 74%。

 3、2025 年第四季度权益签约金额 43,345.32 万元。

      3、公司主要项目出租情况

 项目名称    项目种类  第四季度末出租  第四季度末  权益比例  第四季度租金收入  2025 年累计租金收
                        面积（平方米）  出租率（%）  （%）        （万元）        入（万元）

古北国际财富    办公楼    52,965.71      77      87.5      3,310.35        10,004.42

  中心二期

古北国际财富  购物中心  60,287.36      100      87.5        797.62        5,268.87

  中心二期      及商铺


漕溪路198号地    土地      38,619        100      100        809.53        3,238.10
    块

 凉城购物中心    商业      4,125.49      9        100        270.04        2,806.83

 中星铂尔曼大    酒店    65,591.08      100      100        595.24        2,380.96
    酒店

  新城大厦      办公楼    9,392.82      56      100        320.83        1,071.46

 中企滨江世纪  文化、商业    6,934.31      100      100        441.93        1,509.01
    大厦

 中企滨江金融    商业      6,383.5      100      100        127.72        1,339.74
    中心

 中企财富世纪    商业      14,997.9      58.5      100        652.49        2,489.82
    大厦

  零星物业        -          -          -        -        9,988.55        32,858.59

    合计          -      259,297.17      -        -        17,314.30        62,967.80

 特此公告。

                                                中华企业股份有限公司董事会
                                                          2026 年 3 月 25 日