合肥城建发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要
证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2025025
合肥城建发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 □不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 合肥城建 股票代码 002208
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 田峰 胡远航
安徽省合肥市蜀山区潜山 安徽省合肥市蜀山区潜山
办公地址 路 100 号琥珀五环国际 A 路 100 号琥珀五环国际 A
座 11 层 座 11 层
传真 0551-62661906 0551-62661906
电话 0551-62661906 0551-62661906
电子信箱 hucd002208@126.com hucd002208@126.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内，公司主营业务为房地产开发。公司成立年来，专注于住宅地产、商业地产及写字楼和工业地产的开发建设，项目辐射安徽合肥、巢湖、肥东、肥西、庐江、舒城、淮南、滁州、蚌埠、宣城、广德、海南三亚等地。公司全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司是安徽省规模最大的从事工业标准化厂房开发运营的工业地产开发企业，在安徽省内具有较
合肥城建发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要
高的知名度，在园区开发运营细分领域具有较为领先行业地位和市场竞争优势。报告期内，公司合肥在建住宅类项目八个（合肥琥珀东樾里、合肥琥珀菁华里、合肥琥珀庆丰里、合肥琥珀春树里、合肥琥珀栖云里、合肥琥珀尚阳里、合肥望云、合肥梓桐院）和在建工业地产类项目五个（合肥金融广场 B 地块，合肥智慧产业园 B 区，合肥高新智谷二期，合肥创新科技园，合肥北城智谷），竣工住宅类项目两个（合肥龙川宸园、合肥琥珀东澜赋）和竣工工业地产类项目两个（合肥智慧产业园 A 区、合肥高新智谷一期）；南京在建住宅类项目一个（南京凤起云台）和竣工住宅类项目一个（南京琥珀云台）；蚌埠在建住宅类项目一个（琥珀观山悦）。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
单位：元
2024 年末 2023 年末 本年末比上年末增减 2022 年末
总资产 38,725,567,969.05 37,388,666,808.38 3.58% 33,448,916,775.65
归属于上市公司股东 6,468,108,737.78 6,592,961,098.73 -1.89% 6,413,710,856.97
的净资产
2024 年 2023 年 本年比上年增减 2022 年
营业收入 7,695,903,898.48 7,897,418,988.41 -2.55% 4,025,884,819.24
归属于上市公司股东 -56,572,549.96 219,414,836.46 -125.78% 334,324,543.79
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -98,824,240.38 200,298,671.74 -149.34% 305,496,928.43
的净利润
经营活动产生的现金 -137,724,594.00 1,081,270,903.91 -112.74% -1,885,413,430.04
流量净额
基本每股收益（元/ -0.07 0.27 -125.93% 0.42
股）
稀释每股收益（元/ -0.07 0.27 -125.93% 0.42
股）
加权平均净资产收益 -0.87% 3.37% -4.24% 5.32%
率
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 397,119,445.00 956,868,543.00 4,079,211,040.20 2,262,704,870.28
归属于上市公司股东 -59,281,474.89 73,682,058.44 73,708,506.44 -144,681,639.95
的净利润
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归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -66,301,946.04 75,325,565.90 71,687,978.16 -179,535,838.40
的净利润
经营活动产生的现金 -822,476,710.86 299,304,861.05 3,830,005.45 381,617,250.36
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告 报告期末
报告期末 披露日前 表决权恢 年度报告披露日前一个
普通股股 45,081 一个月末 44,173 复的优先 0 月末表决权恢复的优先 0
东总数 普通股股 股股东总 股股东总数
东总数 数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
数量 股份状态 数量
合肥兴泰
金融控股 国有法人 36.92% 296,557,056 0 不适用 0
（集团）
有限公司
合肥市工
业投资控 国有法人 22.43% 180,144,103 0 不适用 0
股有限公
司
何海潮 境内自然 1.75% 14,036,100 0 不适用 0
人
香港中央
结算有限 境外法人 0.74%
