证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2025087
合肥城建发展股份有限公司
2025 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减
营业收入（元） 1,676,736,922.07 -58.90% 6,356,619,909.60 17.00%
归属于上市公司股东 -51,313,526.82 -169.62% -39,254,118.34 -144.55%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -65,043,309.72 -190.73% -61,779,909.81 -176.54%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 — — -3,356,603,290.87 -546.32%
流量净额（元）
基本每股收益（元/ -0.0639 -169.61% -0.0489 -144.58%
股）
稀释每股收益（元/ -0.0639 -169.61% -0.0489 -144.58%
股）
加权平均净资产收益 -0.80% -1.92% -0.61% -1.94%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 36,756,119,053.32 38,725,567,969.05 -5.09%
归属于上市公司股东 6,428,854,619.44 6,468,108,737.78 -0.61%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包
括已计提资产减值准备的冲 -11,384.65 -17,514.03
销部分）
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关、符合国家政策规定、 15,205,372.67 15,252,833.75
按照确定的标准享有、对公
司损益产生持续影响的政府
补助除外）
计入当期损益的对非金融企 7,321,069.09 21,999,166.60
业收取的资金占用费
单独进行减值测试的应收款 1,000.00
项减值准备转回
除上述各项之外的其他营业 6,424,424.13 8,247,056.76
外收入和支出
减：所得税影响额 7,207,709.23 11,370,635.82
少数股东权益影响额 8,001,989.11 11,586,115.79
（税后）
合计 13,729,782.90 22,525,791.47 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降 144.55%，主要系本期交付项目毛利率下降及财务费用增加所致；
经营活动产生的现金流量净额较上年同期下降 546.32%，主要系支付的土地款、工程款增加所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 48,325 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
合肥兴泰金融
控股（集团） 国有法人 36.92% 296,557,056 0 不适用 0
有限公司
合肥市工业投
资控股有限公 国有法人 22.43% 180,144,103 0 不适用 0
司
香港中央结算 境外法人 0.69% 5,541,450 0 不适用 0
有限公司
中国工商银行
股份有限公司
－南方中证全 其他 0.63% 5,082,480 0 不适用 0
指房地产交易
型开放式指数
证券投资基金
任秋平 境内自然人 0.50% 4,043,500 0 不适用 0
合肥城改投资
建设集团有限 国有法人 0.38% 3,015,200 0 不适用 0
公司
王艳红 境内自然人 0.27% 2,157,520 0 不适用 0
财通基金－姜
勇－财通基金
玉泉 892 号单 其他 0.20% 1,592,869 0 不适用 0
一资产管理计
划
时建辉 境内自然人 0.20% 1,569,100 0 不适用 0
金鑫 境内自然人 0.18% 1,450,800 0 不适用 0
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量
股份种类 数量
合肥兴泰金融控股（集团）有限 296,557,056 人民币普通股 296,557,056
公司
合肥市工业投资控股有限公司 180,144,103 人民币普通股 180,144,103
香港中央结算有限公司 5,541,450 人民币普通股 5,541,450
中国工商银行股份有限公司－南
方中证全指房地产交易型开放式 5,082,480 人民币普通股 5,082,480
指数证券投资基金
任秋平
