财信地产发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2022-044
财信地产发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 财信发展 股票代码 000838
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 熊欢伟 宋晓祯
办公地址 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 25 楼 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 25 楼
电话 023-67675707 023-67675707
电子信箱 xionghuanwei@casindev.com songxiaozhen@casindev.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 2,137,304,124.69 2,145,342,285.29 -0.37%
归属于上市公司股东的净利润（元） -162,671,230.55 2,974,152.79 -5,569.50%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 -164,498,256.94 1,064,376.95 -15,554.89%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -13,245,873.29 1,539,400,781.45 -100.86%
财信地产发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
基本每股收益（元/股） -0.1478 0.0027 -5,574.07%
稀释每股收益（元/股） -0.1478 0.0027 -5,574.07%
加权平均净资产收益率 -14.48% 0.15% -14.63%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 12,994,299,594.35 14,778,358,917.15 -12.07%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,034,236,905.58 1,205,103,274.39 -14.18%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 49,156 报告期末表决权恢复的优先股股东总 0
数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
数量 股份状态 数量
重庆财信房地 境内非国有 43.00% 473,219,960 46,696,315 质押 473,219,9
产开发集团有 法人 60
贾启超 境内自然人 5.45% 60,000,000
张栋梁 境内自然人 5.09% 56,000,000
宋叶 境内自然人 5.09% 56,000,000
曾远彬 境内自然人 1.12% 12,277,200
李洪滨 境内自然人 0.64% 7,036,800
陈华 境内自然人 0.46% 5,100,000
丁坤 境内自然人 0.42% 4,673,600
中国工商银行
股份有限公司
－南方中证全 其他 0.41% 4,558,100
指房地产交易
型开放式指数
证券投资基金
杨贺群 境内自然人 0.36% 3,942,900
上述股东关联关系或一致行动的说 公司前十名无限售流通股股东之间，第一大股东与张栋梁存在关联关系，与其余
明 八名股东无关联关系，不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人；其
余九名无限售流通股股东之间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人未知。
1、报告期末，公司股东曾远彬通过普通证券账户持有公司股份 4,523,500 股，通
过东莞证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,753,700
参与融资融券业务股东情况说明 股，实际合计持有公司股份 12,277,200 股，位列公司第五大股东。
（如有） 2、报告期末，公司股东李洪滨通过普通证券账户持有公司股份 338.800 股，通过
中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,698,000 股，
实际合计持有公司股份 7,036,800 股，位列公司第六大股东。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
财信地产发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
三、重要事项
无
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