股票代码：000006 股票简称：深振业 A 公告编号：2025-004
债券代码：148280 债券简称：23 振业 01
债券代码：148395 债券简称：23 振业 02
深圳市振业(集团)股份有限公司 2024 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
？适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 ？ 否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,349,995,046 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 深振业Ａ 股票代码 000006
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 杜 汛 牛佳琪
办公地址 深圳市南山区科技南路 16 号深圳湾科技生态园 深圳市南山区科技南路 16 号深圳湾科技生态园
11 栋 A 座 43 层 11 栋 A 座 43 层
传真 （0755）25863012 （0755）25863012
电话 （0755）25863381 （0755）25863061
电子信箱 szzygp@126.com szzygp@126.com
2、报告期主要业务或产品简介
公司以房地产开发经营为主营业务，在深圳、广州等多地分别设立地区公司开展房地产开发业务，产品类别涉及普
通居民住宅、商用物业等多种类型，累计开发面积逾千万平方米。同时，近年来公司在代建业务、企业公寓、商业运营、城市服务、城中村改造等领域持续发力、积极布局，以实现公司的稳定发展。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
单位：元
2024 年 2023 年 本年比上年 2022 年
增减
营业收入（元） 6,064,948,157.84 2,810,603,447.85 115.79% 3,699,813,551.41
归属于上市公司股东的净利润 -1,568,365,378.32 -802,652,783.79 -95.40% 419,619,088.67
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经 -1,569,712,314.74 -805,243,774.58 -94.94% 417,875,133.71
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额 1,114,966,173.23 72,763,171.55 1432.32% 2,315,465,555.22
（元）
基本每股收益（元/股） -1.1618 -0.5946 -95.39% 0.3108
稀释每股收益（元/股） -1.1618 -0.5946 -95.39% 0.3108
加权平均净资产收益率 -25.35% -10.79% -14.56% 5.40%
2024 年末 2023 年末 本年末比上 2022 年末
年末增减
总资产（元） 17,226,824,619.46 25,919,169,551.13 -33.54% 26,399,055,778.94
归属于上市公司股东的净资产 5,403,775,698.78 6,972,141,077.10 -22.49% 7,901,849,340.73
（元）
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 252,712,272.21 2,983,902,003.59 1,591,013,941.17 1,237,319,940.87
归属于上市公司股 -26,597,661.42 -319,394,659.31 -177,545,252.05 -1,044,827,805.54
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -26,892,454.07 -319,868,380.76 -177,812,084.35 -1,045,139,395.56
损益的净利润
经营活动产生的现 -318,566,556.10 284,593,153.28 141,999,615.95 1,006,939,960.10
金流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 61,314 年度报告披露日前一个月 74,404
末普通股股东总数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持股 持有有限 质押、标记或冻
股东名称 股东性质 持股数量 售条件的 结情况
比例 股份数量 股份状态 数量
深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 国有法人 21.93% 296,031,373 0 不适用 0
深圳市资本运营集团有限公司 国有法人 15.06% 203,356,775 0 不适用 0
中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 1.19% 16,052,200 0 不适用 0
香港中央结算有限公司 境外法人 0.68% 9,143,215 0 不适用 0
廖晔 境内自然人 0.67% 9,001,910 0 不适用 0
李建民 境内自然人 0.66% 8,966,145 0 不适用 0
彭海生 境内自然人 0.62% 8,360,000 0 不适用 0
中国工商银行股份有限公司－南方中证全 境内非国有法人 0.55% 7,425,500 0 不适用 0
指房地产交易型开放式指数证券投资基金
刘瑶 境内自然人 0.53% 7,203,358 0 不适用 0
王爱花 境内自然人 0.49% 6,600,000 0 不适用 0
深圳市人民政府国有资产监督管理委员会系深圳市资本运营集团有限公司
上述股东关联关系或一致行动的说明 的实际控制人；未知其余股东间是否存在关联关系或是否属于一致行动
人。
公司自然人股东廖晔通过平安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账
