证券代码：300119 证券简称：瑞普生物 公告编号：2011-013
天津瑞普生物技术股份有限公司
关于签订国有土地使用权出让合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
天津瑞普生物技术股份有限公司（以下简称 “公司”、“受让人”） 2010 年
11 月 8 日召开的第一届董事会第十七次会议审议通过了《关于拟竞拍国有土地
使用权的议案》，拟使用自有资金参与竞买位于天津市空港经济区地段，分别为
【津空经（挂）2010-034 号】、面积为 80,029.3 平方米和【津空经（挂）2010-033
号】、面积为 40,000.7 平方米的两块国有土地使用权，用于扩大公司研发、生
产和经营规模。
2010 年 11 月 18 日，公司与天津土地交易中心、天津空港经济区土地局签
订了【津空经（挂）2010-034 号】土地的《挂牌地块成交确认书》（G2010-422）；
2010 年 11 月 30 日，公司与天津土地交易中心、天津空港经济区土地局签订了
【津空经（挂）2010-033 号】土地的《挂牌地块成交确认书》（G2010-452）。
2011 年 1 月 24 日，公司与天津空港经济区土地局（以下简称“出让人”）
签订了【津空经（挂）2010-034 号】和【津空经（挂）2010-033 号】土地的《天
津市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同编号
依次为【AF-1035】和【AF-1034】。
2011 年 1 月 24 日，出让人和受让人签订了上述两块土地的《交付土地确认
书》。至此，本次两块土地使用权的购买基本完成。
本次国有土地使用权的购买，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资
产重组管理办法》规定的重大资产重组。
本次交易两块土地竞拍的基本情况，详见“巨潮网”2010年11月9日披露的
《天津瑞普生物技术股份有限公司关于拟竞拍国有土地使用权的公告》
二、出让合同基本内容
（一）津空经（挂）2010-034 号土地
1、土地基本情况
津空经（挂）2010-034 号土地，出让宗地面积为 80,029.3 平方米，宗地坐
落于天津空港经济区，平面界址为东至建设用地，南至建设用地，西至航空路，
北至环河南路，土地用途为工业，使用权出让年期为 50 年，土地成交价款即土
地出让金为 2,305 万元，自出让合同签订之日起 60 日内缴齐。
2、土地规划条件
津空经（挂）2010-034 号土地，规划行政主管部门确定的规划条件如下：
容积率>1.0，建筑限高≤24 米，建筑密度≥40%，绿地率 20%。
3、土地利用要求
津空经（挂）2010-034 号土地，准入产业类别为兽用药品制造（主要用于
动物疫苗、基因工程产品、宠物保健品的生产）；建筑系数≥40%；项目总投资
不低于 55,000 万元，投资强度不低于每平方米 6,872 元。
（二）津空经（挂）2010-033 号土地
1、土地基本情况
津空经（挂）2010-033 号土地，出让宗地面积为 40,000.7 平方米，宗地坐
落于天津空港经济区东九道北侧，平面界址为东至建设用地，南至东九道，西至
中心大道，北至建设用地，土地用途为工业，使用权出让年期为 50 年，土地成
交价款即土地出让金为 1,153 万元，自出让合同签订之日起 60 日内缴齐。
2、土地规划条件
津空经（挂）2010-033 号土地，规划行政主管部门确定的规划条件如下：
容积率>1.2，建筑限高≤43 米，建筑密度≥30%，绿地率 20%。
3、土地利用要求
津空经（挂）2010-033 号土地，准入产业类别为兽用药品制造（主要用于
动物疫苗、基因工程产品、宠物保健品的生产）；建筑系数≥30%；项目总投资
不低于 44,000 万元，投资强度不低于每平方米 10,999 元。
三、审议情况
公司第一届董事会于 2010 年 11 月 8 日召开第十七次会议，审议通过了《关
于竞拍国有土地使用权的议案》,同意公司参与上述国有土地使用权的竞买。根
据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》和公司《公司章程》、《对外投资管理
办法》等相关规定，本次交易属于董事会审批权限范围内，无须提交公司股东大
会审议。
四、购买资产的目的和对公司的影响
公司取得上述国有土地使用权后，该土地将用于公司主营业务，用于扩大公
司研发、生产和经营规模，不用于经营投资性房地产业务或其他高风险的投资。
该土地的取得将为公司未来发展奠定广阔空间，将有利于进一步提高公司在行业
内的地位，有利于公司未来更大发展。
特此公告。
天津瑞普生物技术股份有限公司
董事会
二〇一一年一月二十七日
