中航地产：关于竞得土地使用权事项的公告

证券代码：000043 证券简称：中航地产 公告编号：2009-54
    深圳中航地产股份有限公司
    关于竞得土地使用权事项的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
    误导性陈述或者重大遗漏。
    2009年9月2日本公司在江苏省昆山市国土资源局举行的土地使用权挂牌出
    让过程中，以人民币300,851,040.00元的价格竞得位于昆山市玉山镇萧林路北侧
    A5-1、A7-1地块土地使用权，土地面积合计为130,804.8平方米。
    本次挂牌出让地块位置及规划指标概况如下：
    地 块 位 置
    土地面积
    (㎡)
    用途
    出 让
    年 限
    容 积 率 建筑密度
    土地面积单价
    （元/㎡）
    玉山镇萧林路北
    侧、紫竹路东侧
    A7、北门路东侧A5
    130,804.8
    A5:商业
    A7：商住、办
    公（商业办公
    建筑面积
    ≤35%）
    商业40年
    住宅70年
    A5:2.0-4.5
    A7:2.0-3.5
    A5:≤65%
    A7:≤40%
    2,300
    A5-1、A7-1所在区域A5、A7地块挂牌出让总面积150,113.6平方米，其中A5-1
    地块面积：7,428平方米，A5-2地块面积：900.2平方米，A5-3地块面积：1,155
    平方米，A7-1地块面积123,376.8平方米，A7-2地块面积17,253.6平方米（面积
    均以实测为准）。
    根据本次昆山市国土资源局挂牌出让国有建设用地使用权公告[昆地（2009）
    挂字第30 号]，由于挂牌地块中A5-2、A5-3 和A7-2 地块尚未完成拆迁安置，故
    该宗地为整体规划分期出让，首期（本次）出让的地块为A5-1 和 A7-1 地块，
    面积130,804.8 平方米。二期出让的A5-2、A5-3 和A7-2 地块，土地面积合计为
    19,308.8 平方米，在昆山市玉山镇人民政府完成A5-2、A5-3 和 A7-2 地块拆迁
    安置手续后不再竞价，按该A5-1 和 A7-1 地块挂牌成交价格协议出让给A5-1 和
    A7-1 地块的受让人。故本公司后续还将获得A5-2、A5-3 和 A7-2 地块土地面积2
    合计为19,308.8 平方米的土地使用权，相应需支付的转让价款约为人民币4,440
    万元。
    特此公告。
    深圳中航地产股份有限公司
    董 事 会
    二〇〇九年九月二日