红星美凯龙家居集团股份有限公司
证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-129
红星美凯龙家居集团股份有限公司
2023 年前三季度业绩预告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
1、公司预计 2023 年 1-9 月实现归属于母公司所有者的净利润-60,000.00 万元
至-50,000.00 万元，比上年同期减少 181,795.70 万元至 191,795.70 万元，
同比减少 137.9%至 145.5%。
2、公司预计 2023 年 1-9 月实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净
利润为-37,000.00 万元至-27,000.00 万元，比上年同期减少 139,075.42 万
元至 149,075.42 万元，同比减少 124.1%至 133.0%。
一、 本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2023 年 1 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日。
（二）业绩预告情况
1、经财务部门初步测算，预计 2023 年 1-9 月实现归属于母公司所有者的净利润
-60,000.00 万元至-50,000.00 万元，与上年同期 131,795.70 万元相比，将
减少 181,795.70 万元至 191,795.70 万元，同比减少 137.9%至 145.5%。
2、归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-37,000.00 万元至-
27,000.00 万元，与上年同期数 112,075.42 万元相比，将减少 139,075.42 万
元至 149,075.42 万元，同比减少 124.1%至 133.0%。
红星美凯龙家居集团股份有限公司
（三）本次业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经注册会计师审计。二、上年同期业绩情况
（一）归属于母公司所有者的净利润：131,795.70万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：112,075.42万元。
（二）每股收益：0.30 元。
三、本期业绩预亏的主要原因
受到宏观经济环境、房地产行业政策等因素影响,居民收入增长放缓，消费信心不足，公司所处行业目前估值处于低位，景气度需逐步恢复。
本年截至三季度，公司商场出租率同比阶段性下滑，同时为了支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降，投资性物业估值也相应下调。
受去年房地产调控政策及市场经济下行影响，市场复苏缓慢，导致公司委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓。
同时，公司出于谨慎考虑，对整体资产的可回收性进行了更为谨慎的预估，并计提了相应的减值准备。
此外，对个别项目，公司预估继续推进的回报率将低于预期，经相关部门评估后作出终止继续投入的决策，对于已投入成本作为沉没成本确认损失。
2023 年，国家力促房地产与金融正常循环、推动房地产业向新发展模式平稳过渡，利好政策频出。在保交付相关政策推动下，地产竣工节奏逐步加快，有望支撑家居需求复苏，对于公司委管业务推进亦有利好。
伴随相关政策落地，家居消费需求回暖可期，行业将迎来机遇窗口期，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。
四、 风险提示
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、 其他说明事项
红星美凯龙家居集团股份有限公司
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2023 年第三季度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
2023 年 10 月 21 日
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