红星美凯龙家居集团股份有限公司
证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-097
红星美凯龙家居集团股份有限公司
2023 年半年度业绩预告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
1、公司预计 2023 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润 13,500.00 万元
至 16,500.00 万元，比上年同期减少 86,009.15 万元至 89,009.15 万元，同
比减少 83.9%至 86.8%。
2、公司预计 2023 年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净
利润为 7,000.00 万元至 10,000.00 万元，比上年同期减少 83,669.92 万元至
86,669.92 万元，同比减少 89.3%至 92.5%。
一、 本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2023 年 1 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日。
（二）业绩预告情况
1、经财务部门初步测算，预计 2023 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润
13,500.00 万元至 16,500.00 万元，与上年同期 102,509.15 万元相比，将减
少 86,009.15 万元至 89,009.15 万元，同比减少 83.9%至 86.8%。
2、归 属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为 7,000.00 万元至
10,000.00 万元，与上年同期数 93,669.92 万元相比，将减少 83,669.92 万
元至 86,669.92 万元，同比减少 89.3%至 92.5%。
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（三）本次业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经注册会计师审计。二、上年同期业绩情况
（一）归属于母公司所有者的净利润：102,509.15万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：93,669.92万元。
（二）每股收益：0.24 元。
三、本期业绩预减的主要原因
（一）主营业务影响
上半年在国内经济面对需求收缩、供给冲击双重压力下，公司商场出租率同比阶段性下滑，为支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使公司自营及租赁收入有所下降。受去年房地产调控政策及市场经济下行影响，市场持续疲软，复苏缓慢，导致公司委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓。
同时，公司出于谨慎考虑，对相关资产的可回收性进行保守预估，并计提了相应的减值准备。
2023 年，国家力促房地产与金融正常循环、推动房地产业向新发展模式平稳过渡。在保交付相关政策推动下，地产竣工节奏逐步加快，有望支撑家居需求复苏，对于公司委管业务推进亦有利好。
6 月 29 日，国务院常务会议审议通过《关于促进家居消费的若干措施》，会
议指出，要打好政策组合拳，形成促销费合力。要提高供给质量和水平，鼓励企业提供更多个性化、定制化家居商品，进一步增强居民消费意愿，助力生活品质改善。
伴随人们追求美好家居生活的向往、线下体验经济的活力和需求复苏，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。
（二）非经营性损益的影响
在宏观经济环境波动的大背景下，考虑到消费需求恢复需要一定周期，出于谨慎考虑，本期调整了部分物业预测期内的空置率及租金增长率，导致期末投资
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性物业估值略有下降。
四、 风险提示
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、 其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2023 年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
2023 年 7 月 15 日
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