公司代码：600708 公司简称：光明地产
光明房地产集团股份有限公司
2025 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 光明地产 600708 海博股份、东海股份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 苏朋程 郑超
电话 021-32211128 021-32211128
办公地址 上海市静安区西藏北路199号 上海市静安区西藏北路199号
电子信箱 supengcheng@bre600708.com zhengchao@bre600708.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 57,744,705,709.82 59,561,264,946.27 -3.05
归属于上市公司股 9,435,270,148.18 9,833,066,239.52 -4.05
东的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
减(%)
营业收入 2,808,412,656.41 3,056,724,846.06 -8.12
利润总额 -371,479,081.06 77,258,112.57 -580.83
归属于上市公司股 -397,796,091.34 8,241,132.05 -4,926.96
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -404,114,646.32 -127,787,305.61 -216.24
损益的净利润
经营活动产生的现 223,631,424.92 -2,182,618,083.84 110.25
金流量净额
加权平均净资产收 -4.13 0.08 减少4.21个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ -0.1785 0.0037 -4,924.32
股）
稀释每股收益（元／ -0.1785 0.0037 -4,924.32
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 34,428
前 10 名股东持股情况
持股比例 持股 持有有限售 质押、标记或冻结的
股东名称 股东性质 数量 条件的股份 股份数量
(%) 数量
光明食品（集团）有限公司 国有法人 35.22 784,975,129 0 无 0
上海大都市资产经营管理有限公 国有法人 无
司 16.07 358,249,294 0 0
上海东兴投资控股发展有限公司 国有法人 1.72 38,245,438 0 无 0
广西铁路发展投资基金（有限合 国有法人 无
伙） 1.71 37,999,000 0 0
陈克春 境内自然 无
人 0.88 19,515,500 0 0
上海益民食品一厂（集团）有限 国有法人 无
公司 0.69 15,436,841 0 0
中国工商银行股份有限公司－南
方中证全指房地产交易型开放式 国有法人 0.64 14,212,699 0 无 0
指数证券投资基金
香港中央结算有限公司 其他 0.53 11,903,368 0 无 0
上海农工商绿化有限公司 国有法人 0.49 10,879,641 0 无 0
国投大成投资基金（北京）有限 境内非国 无
公司 有法人 0.27 6,028,900 0 0
上述股东关联关系或一致行动的说明 光明食品（集团）有限公司与上海大都市资产经营管理有限
公司、上海益民食品一厂（集团）有限公司、上海农工商绿化有
限公司存在关联关系，属于《上市公司股东持股变动信息披露管
理办法》中规定的一致行动人。
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率
（%）
2023 年面向专业
投资者公开发行 23 明债 01 240336 2023-11-24 2026-11-28 500,000,000.00 4.3
公司债券(第一期)
2024 年面向专业
投资者公开发行 24 明债 01 240586 2024-01-31 2027-02-01 600,000,000.00 3.20
公司债券(第一期)
2024 年面向专业
投资者公开发行 24 明债 03
公司债券(第二期) 240781 2024-03-19 2029-03-21 400,000,000.00 3.60
（品种二）
光明房地产集团
股 份 有 限 公 司 22光明房产
2022 年度第二期 MTN002 102282499 2022-11-09 2025-11-11 800,000,000.00 5.50
中期票据
光明房地产集团
股 份 有 限 公 司 24光明房产
2024 年度第一期 MTN001 102480519 2024-02-21 2027-02-23 600,000,000.00 3.00
中期票据
光明房地产集团
股 份 有 限 公 司 24光明房产
2024 年度第二期 MTN002 102480779 2024-03-06 2027-03-08 500,000,
