证券代码：600675 证券简称：中华企业
中华企业股份有限公司
2025 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 末比上年同期
减变动幅度 增减变动幅度
(%) (%)
营业收入 636,841,099.81 4.73 7,316,044,099.99 336.81
利润总额 -155,662,161.29 不适用 1,179,838,276.36 不适用
归属于上市公司股东的 -169,212,410.75 不适用 351,778,739.81 不适用
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -176,066,724.09 不适用 320,409,964.62 不适用
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 382,324,215.32 -15.12
量净额
基本每股收益（元/股） -0.03 不适用 0.06 不适用
稀释每股收益（元/股） -0.03 不适用 0.06 不适用
加权平均净资产收益率 -1.15 增加0.08个 2.42 增加 6.05 个百
（%） 百分点 分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 51,785,468,036.53 56,777,717,344.80 -8.79
归属于上市公司股东的 14,679,128,209.10 14,333,835,467.03 2.41
所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末 说明
金额
非流动性资产处置损益，包括已计提 44,870.79 204,301.71
资产减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司
正常经营业务密切相关、符合国家政
策规定、按照确定的标准享有、对公 4,244,019.95 18,788,021.45
司损益产生持续影响的政府补助除
外
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，非金融企业持有金
融资产和金融负债产生的公允价值 -181,100.35 3,653,506.07
变动损益以及处置金融资产和金融
负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入 2,852,304.02 9,944,337.79
和支出
减：所得税影响额 41,717.76 793,717.94
少数股东权益影响额（税后） 64,063.31 427,673.89
合计 6,854,313.34 31,368,775.19
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入_年初至报告期 336.81 主要系年初至报告期末公司交房结利的产品较上
末 年同期增加。
利润总额_年初至报告期 不适用 主要系年初至报告期末公司交房结利的产品较上
末 年同期增加以及合营企业上海保锦润房地产有限
归属于上市公司股东的 不适用 公司因交房结利，导致利润总额、归属于上市公司
净利润_年初至报告期末 股东的净利润等较上年同期增加。
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 不适用
利润_年初至报告期末
基本每股收益_年初至报 不适用
告期末
稀释每股收益_年初至报 不适用
告期末
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东 59,390 报告期末表决权恢复的优先股股东总数
总数 （如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或
持股比 持有有限售 冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 条件股份数
量 股份状 数量
态
上海地产（集团）有限 国有法人 3,942,607,879 65.21 0 无
公司
华润置地控股有限公 国有法人 412,246,713 6.82 0 无
司
上海国盛（集团）有限 国有法人 173,000,000 2.86 0 未知
公司
上海谐意资产管理有 国有法人 144,000,000 2.38 0 未知
限公司
姚建华 境内自然人 32,738,056 0.54 0 未知
深圳市恩情投资发展 境内非国有 29,737,500 0.49 0 未知
有限公司 法人
香港中央结算有限公 其他 26,430,951 0.44 0 未知
司
中国工商银行股份有
限公司－南方中证全 其他 22,937,510 0.38 0 未知
指房地产交易型开放
式指数证券投资基金
李林华 境内自然人 17,680,000 0.29 0 未知
招商银行股份有限公
司－南方中证 1000 交 其他 16,578,091 0.27 0 未知
易型开放式指数证券
投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
股份种类 数量
上海地产（集团）有限 3,942,607,879 人民币普通 3,942,607,879
公司 股
华润置地控股有限公 412,246,713 人民币普通 412,246,713
司 股
上海国盛（集团）有限 173,000,000 人民币普通 173,000
