证券代码：600533 证券简称：栖霞建设
南京栖霞建设股份有限公司
2025 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一) 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 上年同期 本报告期比上年同
期增减变动幅度(%)
营业收入 358,957,086.82 514,974,696.86 -30.30
归属于上市公司股东的净利润 3,018,994.40 -26,024,798.53 不适用
归属于上市公司股东的扣除非 9,756,977.30 -21,586,390.56 不适用
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -159,628,868.16 -294,431,700.32 不适用
基本每股收益（元/股） 0.0030 -0.0248 不适用
稀释每股收益（元/股） 0.0030 -0.0248 不适用
加权平均净资产收益率（%） 0.09 -0.63 增加 0.72 个百分点
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末 度末增减变动幅度
(%)
总资产 22,907,146,305.09 23,292,488,202.91 -1.65
归属于上市公司股东的所有者 3,252,123,647.42 3,241,756,324.09 0.32
权益
(二) 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合 108,920.32
国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的
政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持 -9,990,029.60
有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产
和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 364,288.27
委托他人投资或管理资产的损益 106,416.38
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 244,854.90
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -
减：所得税影响额 -2,297,517.85
少数股东权益影响额（税后） -130,048.97
合计 -6,737,982.90
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认 定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 ——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 -30.30 本期竣工交付项目结转销售收入减少所致
归属于上市公司股东的净利润 不适用
归属于上市公司股东的扣除非 不适用
经常性损益的净利润 本期结转销售收入毛利率较高项目占比提
基本每股收益（元/股） 不适用 高所致
稀释每股收益（元/股） 不适用
加权平均净资产收益率（%） 增加0.72个百分点
经营活动产生的现金流量净额 不适用 本期购买商品、接受劳务支付的现金减少
所致
二、股东信息
普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 40,063 报告期末表决权恢复的优先股股东 无
总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持股 持有有 质押、标记
股东名称 股东性质 持股数量 比例 限售条 或冻结情况
(%) 件股份 股份 数量
数量 状态
南京栖霞建设集团有限公司 其他 360,850,600 34.37 0 质押 150,000,000
南京高科股份有限公司 境内非国有 92,593,080 8.82 0 无
法人
曹慧利 境内自然人 41,302,356 3.93 0 无
叶国梁 境内自然人 11,300,000 1.08 0 无
曹耕源 境内自然人 9,283,300 0.88 0 无
樊树林 境内自然人 7,047,000 0.67 0 无
何小春 境内自然人 5,888,100 0.56 0 无
李海敏 境内自然人 5,552,800 0.53 0 无
中国民生银行股份有限公司 其他 4,429,600 0.42 0 无
－金元顺安元启灵活配置混
合型证券投资基金
南京栖霞国资投资集团有限 国家 3,996,000 0.38 0 无
公司
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 持有无限售条件 股份种类及数量
流通股的数量 股份种类 数量
南京栖霞建设集团有限公司 360,850,600 人民币普通股 360,850,600
南京高科股份有限公司 92,593,080 人民币普通股 92,593,080
曹慧利 41,302,356 人民币普通股 41,302,356
叶国梁 11,300,000 人民币普通股 11,300,000
曹耕源 9,283,300 人民币普通股 9,283,300
樊树林 7,047,000 人民币普通股 7,047,000
何小春 5,888,100 人民币普通股 5,888,100
李海敏 5,552,800 人民币普通股 5,552,800
中国民生银行股份有限公司 4,429,600 人民币普通股 4,429,600
－金元顺安元启灵活配置混
合型证券投资基金
