公司代码：600325 公司简称：华发股份
珠海华发实业股份有限公司
2021 年第一季度报告
目录
一、 重要提示 ......3
二、 公司基本情况 ......3
三、 重要事项 ......5
四、 附录 ......9
一、 重要提示
1.1 公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事局会议审议季度报告。
1.3 公司负责人李光宁、主管会计工作负责人俞卫国及会计机构负责人（会计主管人员）陈新云
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
上年度末 本报告期
本报告期末 末比上年
调整后 调整前 度末增减
(%)
总资产 340,590,001,029.90 321,844,234,775.72 321,844,234,775.72 5.82
归属于上市公司股 21,483,779,648.72 20,953,107,925.33 20,953,107,925.33 2.53
东的净资产
上年初至上年报告期末 比上年同
年初至报告期末 调整后 调整前 期增减
(%)
经营活动产生的现 5,356,197,269.85 3,508,141,351.43 3,507,726,266.78 52.68
金流量净额
上年初至上年报告期末 比上年同
年初至报告期末 调整后 调整前 期增减
（%）
营业收入 6,369,868,700.51 9,034,350,781.68 9,034,350,781.68 -29.49
归属于上市公司股 554,300,758.77 602,004,521.65 601,557,959.26 -7.92
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 463,169,859.12 576,035,414.69 576,035,414.69 -19.59
损益的净利润
加权平均净资产收 3.52 4.32 4.40 减少 0.80
益率（%） 个百分点
基本每股收益（元/ 0.25 0.29 0.29 -13.79
股）
稀释每股收益（元/ 0.25 0.29 0.29 -13.79
股）
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额
非流动资产处置损益 122,935,884.23
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合 3,333,668.44
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金 -3,508,605.04
融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公
允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易
性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -784,145.53
少数股东权益影响额（税后） -251,194.24
所得税影响额 -30,594,708.21
合计 91,130,899.65
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 57,120
前十名股东持股情况
期末持股 比例 持有有限 质押或冻结情况
股东名称（全称） 数量 (%) 售条件股 股份状 数量 股东性质
份数量 态
珠海华发集团有限公司 512,379,083 24.20 0 无 0 国有法人
珠海华发综合发展有限公司 90,877,280 4.29 0 无 0 国有法人
中央汇金资产管理有限责任 66,237,120 3.13 0 无 0 国有法人
公司
招商银行股份有限公司－上
证红利交易型开放式指数证 38,660,230 1.83 0 无 0 其他
券投资基金
香港中央结算有限公司 38,034,777 1.80 0 无 0 其他
广东恒健资本管理有限公司 29,054,626 1.37 0 无 0 国有法人
张忠刚 18,108,033 0.86 0 无 0 境内自然人
邓兆强 16,800,000 0.79 0 无 0 境内自然人
王春兰 14,860,480 0.70 0 无 0 境内自然人
那庶乔 14,494,200 0.68 0 无 0 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通 股份种类及数量
股的数量 种类 数量
珠海华发集团有限公司 512,379,083 人民币普通股 512,379,083
珠海华发综合发展有限公司 90,877,280 人民币普通股 90,877,280
中央汇金资产管理有限责任公司 66,237,120 人民币普通股 66,237,120
招商银行股份有限公司－上证红利交易 38,660,230 人民币普通股 38,660,230
型开放式指数证券投资基金
香港中央结算有限公司 38,034,777 人民币普通股 38,034,777
广东恒健资本管理有限公司 29,054,626 人民币普通股 29,054,626
张忠刚 18,108,033 人民币普通股 18,108,033
邓兆强 16,800,000
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