公司代码：600325 公司简称：华发股份
珠海华发实业股份有限公司
2025 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事局及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事局会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事局决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司拟以2025年半年度利润分配实施股权登记日登记的总股本为基数（扣除公司回购专用证券账户中的股份），向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税）。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 华发股份 600325
联系人和联系方式 董事局秘书 证券事务代表
姓名 侯贵明 阮宏洲
电话 0756-8282111 0756-8282111
办公地址 珠海市昌盛路155号 珠海市昌盛路155号
电子信箱 zqb@cnhuafas.com zqb@cnhuafas.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
上年度末 本报告期末比
本报告期末 调整后 调整前 上年度末增减
(%)
总资产 399,241,244,784.09 420,377,031,018.16 420,295,121,577.00 -5.03
归属于上市公司 19,322,801,688.64 19,762,493,709.55 19,744,432,605.09 -2.22
股东的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上
调整后 调整前 年同期增减(%)
营业收入 38,198,579,315.21 24,891,390,318.27 24,842,449,367.47 53.46
利润总额 1,262,883,842.80 2,581,067,566.27 2,580,082,577.12 -51.07
归属于上市公司 171,909,026.61 1,265,382,121.91 1,264,566,228.76 -86.41
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经 152,237,122.65 1,185,026,266.36 1,185,026,266.36 -87.15
常性损益的净利
润
经营活动产生的 9,495,758,054.63 661,723,840.39 664,858,247.42 1,335.00
现金流量净额
加权平均净资产 0.88 5.53 5.54 减少4.65个百
收益率（%） 分点
基本每股收益（ 0.06 0.46 0.46 -86.96
元／股）
稀释每股收益（ 0.06 0.46 0.46 -86.96
元／股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位：股
截至报告期末股东总数（户） 55,578
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） -
前 10 名股东持股情况
股东性 持股比 持股 持有有限 质押、标记或冻结
股东名称 质 例(%) 数量 售条件的 的股份数量
股份数量
珠海华发集团有限公司 国有法 26.34 724,967,983 0 无
人
王秀娟 境内自 2.43 66,946,575 0 无
然人
中央汇金资产管理有限责任 国有法 2.36 64,827,120 0 无
公司 人
全国社保基金四一三组合 其他 2.35 64,551,056 0 无
珠海华发综合发展有限公司 国有法 1.78 48,877,280 0 无
人
华金证券－珠海华发综合发
展有限公司－华金证券融汇 其他 1.53 42,000,000 0 无
314 号单一资产管理计划
中国农业银行股份有限公司
－中证 500 交易型开放式指 其他 1.19 32,823,203 0 无
数证券投资基金
历呈林 境内自 1.06 29,040,171 0 无
然人
中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易 其他 1.02 28,093,485 0 无
型开放式指数证券投资基金
全国社保基金一一二组合 其他 0.94 25,887,200 0 无
上述股东关联关系或一致行动的说明 珠海华发综合发展有限公司为珠海华发集团有限
公司下属子公司；珠海华发综合发展有限公司与华金证
券－珠海华发综合发展有限公司－华金证券融汇 314 号
单一资产管理计划为一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 -
说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
珠海华发实业股
份有限公司面向
合格投资者公开 20 华发 04 175401 2020-11-11 至 2025-11-12 15 4.05
发行 2020 年公司 2020-11-12
债券（第二期）（品
种一）
珠海华发实业股
份有限公司面向
合格投资者公开 20 华发 05 175402 2020-11-11 至 2025-11-12 0.5 2.75
发行 2020 年公司 2020-11-12
债券（第二期）（品
种二）
珠海华发实业股
份有限公司 2021 2021-1-15 至
年非公开发行公 21 华发 01 177557 2021-1-18 2026-01-18 1.25 2.70
司债券（第一期）
（品种一）
珠海华发实业股 21 华发 03 188669 2021-9-10 至 2026-09-13 20 3.90
份有限公司 2021 2021-9-13
年面向专业投资
者公开发行公司
债券（第一期）（品
种一）
珠海华发实业股
份有限公司 2021 2021-12-16 至
年面向专业投资 21 华发 05 188988 2021-12-17 2026-12-17 15 4.05
者公开发行公司
债券（第二期）
珠海华发实业股
份有限公司 2022
年面向专业投资 22 华发 01 185641 2022-4-28 至 2027-04-29 3.9 3.20
者公开发行公司 2022-4-29
债券（第一期）（品
种一）
珠海华发实业股
份有限公司
