公司代码：600159 公司简称：大龙地产
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
2024 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3、 公司全体董事出席董事会会议。
4、 北京德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经北京德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙)审计，2024年度公司实现归属于母公司的净利润-199,440,273.33元，截至2024年末可供股东分配的利润513,338,885.83元。鉴于2024年度公司实现归属于母公司的净利润为负，公司2024年度拟不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本和其他形式的分配。
第二节 公司基本情况
1、 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 大龙地产 600159 G大龙
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘宗 王金奇
联系地址 北京市顺义区府前东街甲 2 号 北京市顺义区府前东街甲 2 号
电话 010-69446339 010-69446339
传真 010-69446339 010-69446339
电子信箱 dldc@dldc.com.cn dldc@dldc.com.cn
2、 报告期公司主要业务简介
报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务和建筑施工业务。
房地产开发业务由控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司承担，经营模式为房产开发型，即房地产项目开发和销售自行开发的商品房（生产+销售），主要以住宅和商业为主。
建筑施工业务由控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司承担，经营模式为施工合同模式，主要以房屋建设为主。
关于所处行业情况详见本摘要第三节“重要事项”。
3、 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
2024年 2023年 本年比上年 2022年
增减(%)
总资产 3,345,492,020.91 3,470,803,500.75 -3.61 4,162,373,733.08
归属于上市公司 1,727,200,165.42 1,926,640,438.75 -10.35 2,257,432,996.62
股东的净资产
营业收入 752,102,562.26 709,271,980.70 6.04 867,749,215.38
扣除与主营业务
无关的业务收入
和不具备商业实 736,245,183.67 686,587,336.10 7.23 854,174,128.90
质的收入后的营
业收入
归属于上市公司 -199,440,273.33 -330,792,557.87 不适用 -172,397,696.03
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经 -200,595,787.73 -336,944,038.39 不适用 -189,433,355.64
常性损益的净利
润
经营活动产生的 66,931.50 -545,307,357.25 不适用 68,407,532.07
现金流量净额
加权平均净资产 -10.92 -15.81 增加4.89个 -7.29
收益率（%） 百分点
基本每股收益（元 -0.2403 -0.3985 不适用 -0.208
／股）
稀释每股收益（元 -0.2403 -0.3985 不适用 -0.208
／股）
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 94,584,170.71 250,134,138.72 207,933,070.24 199,451,182.59
归属于上市公司股东的净利润 -10,135,266.65 -1,693,314.77 -3,492,065.90 -184,119,626.01
归属于上市公司股东的扣除非 -10,448,655.62 -1,809,120.43 -3,500,419.52 -184,837,592.16
经常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -63,752,501.91 -31,449,497.90 -42,337,106.44 137,606,037.75
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4、 股东情况
4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 38,060
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 35,316
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有 质押、标记或冻
有限 结情况
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 售条 股东
（全称） 增减 量 (%) 件的 股份 数量 性质
股份 状态
数量
北京顺义大龙城乡建 0 395,916,555 47.70 0 无 0 国有
设开发有限公司 法人
境内
王德富 3,881,100 3,881,100 0.47 0 无 0 自然
人
境内
王淑霞 784,600 3,829,800 0.46 0 无 0 自然
人
境内
王莹 3,763,200 3,763,200 0.45 0 无 0 自然
人
境内
许冬娥 3,687,801 3,687,801 0.44 0 无 0 自然
