证券代码：600159 证券简称：大龙地产
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
2025 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 末比上年同期
减变动幅度 增减变动幅度
(%) (%)
营业收入 187,396,719.72 -9.88 499,261,354.63 -9.66
利润总额 -916,344.84 不适用 -7,875,111.45 不适用
归属于上市公司股东的净 206,519.74 不适用 -10,550,263.61 不适用
利润
归属于上市公司股东的扣 -1,250,352.96 不适用 -13,510,385.29 不适用
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量 不适用 不适用 -42,997,860.63 不适用
净额
基本每股收益（元/股） 0.0002 不适用 -0.013 不适用
稀释每股收益（元/股） 0.0002 不适用 -0.013 不适用
加权平均净资产收益率 0.012 增加 0.195 -0.613 增加 0.185 个
（%） 个百分点 百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 3,246,297,312.43 3,345,492,020.91 -2.97
归属于上市公司股东的所 1,716,649,901.81 1,727,200,165.42 -0.61
有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期 说明
末金额
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备 1,943,536.47 4,166,251.99
的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享 1,256.91 127,526.43
有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -31.81 -340,781.96
减：所得税影响额 486,190.40 988,249.12
少数股东权益影响额（税后） 1,698.47 4,625.66
合计 1,456,872.70 2,960,121.68
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
归属于上市公司股东的净利润_本报告期 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 不适用 本报告期内房地产业务营业利润同
益的净利润_本报告期 比增加。
基本每股收益_本报告期 不适用
稀释每股收益_本报告期 不适用
归属于上市公司股东的净利润_年初至报 不适用
告期末 房地产业务营业利润较上年同期同
基本每股收益_年初至报告期末 不适用 比增加。
稀释每股收益_年初至报告期末 不适用
经营活动产生的现金流量净额_年初至报 不适用 购买商品、接受劳务支付的现金较上
告期末 年同比减少。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总 40,757 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 不适用
数 （如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或
持股比 持有有限售条 冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 件股份数量
股份 数量
状态
北京顺义大龙城乡建设 国有法人 395,916,555 47.70 0 无 0
开发有限公司
宿建扬 境内自然人 13,240,000 1.60 无 0
王淑霞 境内自然人 5,285,600 0.64 0 无 0
许冬娥 境内自然人 4,622,400 0.56 0 无 0
刘艳芳 境内自然人 4,059,600 0.49 0 无 0
张清 境内自然人 3,851,100 0.46 0 无 0
徐俭 境内自然人 3,460,900 0.42 0 无 0
秦立彬 境内自然人 3,300,000 0.40 0 无 0
牛世宗 境内自然人 2,919,900 0.35 0 无 0
王文笑 境内自然人 2,816,200 0.34 0 无 0
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
股份种类 数量
北京顺义大龙城乡建设 395,916,555 人民币普通股 395,916,555
开发有限公司
宿建扬 13,240,000 人民币普通股 13,240,000
王淑霞 5,285,600 人民币普通股 5,285,600
许冬娥 4,622,400 人民币普通股 4,622,400
刘艳芳 4,059,600 人民币普通股 4
