公司代码：600153 公司简称：建发股份
厦门建发股份有限公司
2025 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人林茂、主管会计工作负责人魏卓及会计机构负责人（会计主管人员）卢瀚舟声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
无
十一、 其他
□适用 √不适用
目录
第一节 释义 ......4
第二节 公司简介和主要财务指标......5
第三节 管理层讨论与分析...... 11
第四节 公司治理、环境和社会 ...... 84
第五节 重要事项 ...... 86
第六节 股份变动及股东情况...... 101
第七节 债券相关情况 ...... 106
第八节 财务报告 ...... 128
载有公司法定代表人林茂、主管会计工作负责人魏卓、会计机构负责
备查文件目录 人卢瀚舟亲笔签名并盖章的会计报表。
报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
建发股份、本公 指 厦门建发股份有限公司
司、公司
建发集团 指 厦门建发集团有限公司，系建发股份控股股东
六大专业集团 指 建发钢铁集团、建发浆纸集团、建发农产品集团、建发消费品集团、建
发矿产集团和建发能化集团
公司下属六大专业集团之一，经营单位包括厦门建发物资有限公司、厦
建发钢铁集团 指 门建发金属有限公司、上海建发物资有限公司、昌富利（厦门）有限公
司等
建发浆纸集团、 指 公司下属六大专业集团之一，经营单位包括厦门建发浆纸集团有限公
建发浆纸 司
建发农产品集团 指 公司下属六大专业集团之一，经营单位包括厦门建发物产有限公司、厦
门建发粮源农业有限公司、厦门建发建源供应链有限公司等
公司下属六大专业集团之一，经营单位包括厦门建发轻工有限公司、厦
建发消费品集团 指 门建宇实业有限公司、厦门建发通商有限公司、厦门建发生活资材有限
责任公司、厦门建发国际酒业集团有限公司、厦门建发汽车有限公司等
建发矿产集团 指 公司下属六大专业集团之一，经营单位包括建发物流集团有限公司、厦
门建发铝业有限公司、厦门建发有色资源有限公司等
公司下属六大专业集团之一，经营单位包括厦门建发高科有限公司、厦
建发能化集团 指 门建益达有限公司、厦门建发能源有限公司、厦门建发化工有限公司、
厦门建发原材料贸易有限公司等
建发新兴事业部 指 公司下属新兴事业部，经营单位包括厦门建发船舶贸易有限公司、厦门
建发融资租赁有限公司、厦门建发融资担保有限公司
建发房产 指 建发房地产集团有限公司，系建发股份控股子公司
联发集团 指 联发集团有限公司，系建发股份控股子公司
建发国际集团 指 建发国际投资集团有限公司（股票代码：1908.HK），系建发房产控股
子公司
建发物业 指 建发物业管理集团有限公司（股票代码：2156.HK），系建发房产控股
子公司
联发物业 指 厦门联发（集团）物业服务有限公司，系联发集团控股子公司
美凯龙 指 红星美凯龙家居集团股份有限公司（股票代码：601828.SH）
建发恒融 指 厦门建发恒融供应链有限公司，系建发股份全资子公司
生活资材 指 厦门建发生活资材有限责任公司，系建发股份全资子公司
中利集团 指 江苏中利集团股份有限公司（股票代码：002309.SZ），系建发股份控
股子公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日
元/万元/亿元 指 人民币元/万元/亿元
公司章程 指 厦门建发股份有限公司章程
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 厦门建发股份有限公司
公司的中文简称 建发股份
公司的外文名称 XIAMEN C&D INC.
公司的外文名称缩写 C&D INC.
公司的法定代表人 林茂
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 江桂芝 黄丽琼
联系地址 厦门市思明区环岛东路1699号 厦门市思明区环岛东路1699号
建发国际大厦29层 建发国际大厦29层
电话 0592-2132319 0592-2132319
传真 0592-2592459 0592-2592459
电子信箱 jgz@chinacnd.com lqhuang@chinacnd.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层
公司办公地址 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层
公司办公地址的邮政编码 361008
公司网址 http://www.chinacnd.com
电子信箱 pub@chinacnd.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报、经
济参考报
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司证券部
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 建发股份 600153 厦门建发
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
主要会计数据 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
（1－6月） (%)
营业收入 315,320,573,443.66 319,014,511,729.17 -1.16
利润总额 1,618,373,480.48 2,675,503,703.35 -39.51
归属于上市公司股东的净利润 840,746,010.40 1,198,840,473.30 -29.87
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 674,895,158.69 847,687,539.03 -20.38
经营活动产生的现金流量净额 17,869,100,174.87 -22,112,479,389.82 不适用
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
