证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2020-005
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2019 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
本公告所载 2019 年度财务数据仅为初步核算的结果，已经公司
内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最
终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2019 年度主要财务数据和指标
单位：人民币元
项 目 2019 年度 2018 年度 增减变动幅度
（%）
营业总收入 7,240,918,600.56 7,051,678,631.46 2.68%
营业利润 738,356,190.95 1,196,945,795.43 -38.31%
利润总额 773,688,988.78 1,190,134,450.27 -34.99%
归属于上市公司股东的净 394,706,388.89 501,962,212.05 -21.37%
利润
基本每股收益（元/股） 0.1458 0.1854 -21.37%
加权平均净资产收益率 4.77% 6.36% -1.59%
项 目 本报告期末 本报告期初 增减变动幅度
（%）
总资产 42,457,956,375.31 31,733,717,878.99 33.80%
归属于上市公司股东的所 8,403,663,101.39 8,132,253,671.20 3.34%
有者权益
股本 2,707,782,513.00 2,707,782,513.00 0.00%
归属于上市公司股东的每 3.10 3.00 3.34%
股净资产（元）
注：2019 年 4 月，公司完成同一控制下企业合并重庆南山国际汽车港发展有限公司 100% 股
权；2019 年 11 月，公司完成同一控制下企业合并深圳市海鹏锦投资发展有限公司 50.98%
股权。为保持口径一致，调整上年度及本报告期初相关数据。
二、经营业绩和财务状况的简要说明
1．经营情况
2019年公司实现营业收入724,091.86万元，营业利润73,835.62万
元，利润总额77,368.90万元，归属于上市公司股东的净利润39,470.64
万元，较上年同期分别增长2.68%、下降38.31%、下降34.99%、下降
21.37%。归属于上市公司股东的净利润同比下降的主要原因为本年结
算的产品毛利率下降。
2．财务状况
截至2019年12月31日，公司总资产4,245,795.64 万元，总负债
3,103,185.42万元，归属于母公司股东的所有者权益840,366.31万元。
资产负债率73.09%，基本每股收益0.1458元/股，归属于公司普通股股
东的加权平均净资产收益率4.77%。总资产较年初增加33.80%，基本
每股收益较上年下降21.37%。
3．上表有关项目增减变动幅度达30%以上的情况说明
项 目 增减变动幅度（%） 说 明
营业利润 -38.31% 本年结算产品毛利率同比下降。
利润总额 -34.99% 本年结算产品毛利率同比下降。
总资产 33.80% 主要系本年新增房地产存货，以及地产公司和宝湾物流增
加投资性房地产、固定资产、无形资产投资所致。
三、与前次业绩预计的差异说明
本次业绩快报披露前，根据业绩预告相关规定，公司未对 2019
年度经营业绩进行预计。
四、其他说明
1. 本次业绩快报财务数据为初步核算结果，具体财务数据以公司
披露的 2019 年年度报告为准。
2. 本公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》和
巨潮资讯网，敬请广大投资者注意。
五、备查文件
1. 经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负
责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2. 内部审计部门负责人签字的内部审计报告。
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
2020 年 2 月 27 日
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