证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2025-043
杭州滨江房产集团股份有限公司 2025 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 滨江集团 股票代码 002244
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 沈伟东 李耿瑾
办公地址 浙江省杭州市庆春东路 38 号 浙江省杭州市庆春东路 38 号
电话 0571-86987771 0571-86987771
电子信箱 office@binjiang.com.cn office@binjiang.com.cn
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 45,448,870,911.57 24,201,004,101.68 87.80%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,852,675,057.85 1,166,174,320.30 58.87%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 1,835,593,355.49 1,130,617,832.12 62.35%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -8,964,550,486.52 -4,584,939,808.60 -95.52%
基本每股收益（元/股） 0.60 0.37 62.16%
稀释每股收益（元/股） 0.60 0.37 62.16%
加权平均净资产收益率 6.50% 4.51% 1.99%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 240,644,080,384.43 259,082,993,730.65 -7.12%
归属于上市公司股东的净资产（元） 29,425,864,184.86 27,527,700,825.06 6.90%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 32,707 报告期末表决权恢复的优先股 0
股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售 质押、标记或冻结
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 条件的股份 情况
数量 股份状态 数量
杭州滨江投资控股有限公司 境内非国有法人 45.41% 1,413,012,872 0 不适用 0
戚金兴 境内自然人 11.94% 371,598,600 278,698,950 不适用 0
莫建华 境内自然人 3.22% 100,260,800 75,195,600 不适用 0
朱慧明 境内自然人 3.07% 95,533,300 71,649,975 不适用 0
中国工商银行股份有限公司－
富国天惠精选成长混合型证券 其他 1.70% 53,000,000 0 不适用 0
投资基金（LOF）
香港中央结算有限公司 境外法人 1.65% 51,344,061 0 不适用 0
珠海阿巴马私募基金投资管理
有限公司－阿巴马元享红利 72 其他 1.21% 37,600,000 0 不适用 0
号私募证券投资基金
戚加奇 境内自然人 1.00% 31,040,000 0 不适用 0
交通银行股份有限公司－信澳 其他 0.98% 30,613,502 0 不适用 0
星奕混合型证券投资基金
珠海阿巴马私募基金投资管理
有限公司－阿巴马元享红利 74 其他 0.93% 28,950,000 0 不适用 0
号私募证券投资基金
杭州滨江投资控股有限公司与戚金兴先生、戚加奇先生、珠海阿
巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利 72 号私募证券投资基
上述股东关联关系或一致行动的说明 金、珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利 74 号私募证
券投资基金存在一致行动关系，未知其他股东之间是否存在关联
关系或属于一致行动人。
珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利 72 号私募证券投
资基金通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
有 37600000 股公司股票，持股比例 1.21%；
珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利 74 号私募证券投
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 资基金通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
有 28950000 股公司股票，持股比例 0.93%；
珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利 71 号私募证券投
资基金通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
有 28880000 股公司股票，持股比例 0.93%。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股
