证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2020061
合肥城建发展股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 合肥城建 股票代码 002208
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 田峰 胡远航
办公地址 安徽省合肥市蜀山区潜山路 100 号琥珀五 安徽省合肥市蜀山区潜山路 100 号琥珀五
环国际 A座 11 层 环国际 A座 11 层
电话 0551-62661906 0551-62661906
电子信箱 hucd002208@126.com hucd002208@126.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 2,105,061,864.72 1,391,443,859.12 51.29%
归属于上市公司股东的净利润（元） 292,351,636.54 293,930,196.86 -0.54%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 293,046,754.47 292,998,878.75 0.02%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -663,356,517.35 1,794,816,666.14 -136.96%
基本每股收益（元/股） 0.4223 0.4246 -0.54%
稀释每股收益（元/股） 0.4223 0.4246 -0.54%
加权平均净资产收益率 7.93% 8.80% -0.87%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 18,928,797,455.24 19,563,424,297.09 -3.24%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,806,194,924.37 3,539,442,968.17 7.54%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先
38,220 股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
合肥兴泰金融
控股（集团）有 国有法人 42.84% 296,557,056
限公司
合肥市工业投
资控股有限公 国有法人 26.02% 180,144,103 180,144,103
司
葛伟荣 境内自然人 0.55% 3,822,980
合肥城改投资
建设集团有限 国有法人 0.44% 3,015,200
公司
黄恒志 境内自然人 0.34% 2,354,940
蒋国芳 境内自然人 0.28% 1,961,860
周瑞珍 境内自然人 0.25% 1,714,080
何伟 境内自然人 0.24% 1,676,134
南京紫熙投资
管理有限公司
－紫熙敏进二 其他 0.18% 1,279,720
号私募证券投
资基金
中信银行股份
有限公司－建
信中证 500 指 其他 0.18% 121,260
数增强型证券
投资基金
上述股东中，已知第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司与其他股东不存在关联
上述股东关联关系或一致行动 关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；未知
的说明 其他股东之间是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人，
也未知是否存在关联关系。
股东葛伟荣通过普通证券账户持有 1,442,040 股，通过海通证券股份有限公司客户信用交
易担保证券账户持有 2,380,940 股，实际合计持有 3,822,980 股；股东黄恒志通过普通证券
参与融资融券业务股东情况说 账户持有 1,795,740 股，通过东兴证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
明（如有） 559,200 股，实际合计持有 2,354,940 股;股东蒋国芳通过普通证券账户持有 0 股，通过海通
证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 1,961,860 股，实际合计持有 1,961,860
股；股东周瑞珍通过普通证券账户持有 0 股，通过华创证券有限责任公司客户信用交易担
保证券账户持有 1,714,080 股，实际合计持有 1,714,080 股；股东何伟通过普通证券账户持
有 874,894 股，通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 801,240 股，
实际合计持有 1,676,134 股；股东南京紫熙投资管理有限公司－紫熙敏进二号私募证券投
资基金通过普通证券账户持有 1,219,720 股，通过华泰证券股份有限公司客户信用交易担
保证券账户持有 60,000 股，实际合计持有 1,279,720 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
报告期内，全国房地产开发投资增速有所回落。据Wind统计，2020上半年，全国房地产开发投资62,780亿元，同比增长1.90%，增速比上年同期下降9个百分点，其中住宅投资增长2.60%。房屋新开工面积97,536万平方米，同比下降7.60%，其中，住宅新开工面积下降8.20%。全国商品房销售面积69,404万平方米，同比下降8.40%，其中，住宅销售面积下降7.60%。全国商品房销售额66,895亿元，同比下降5.40%，其中，住宅销售额同比下降2.80%。房地产开发企业土地购置面积7,965万平方米，同比减少0.90%。截止2020年6月，商品房待售面积51,081万平方米，比上年同期增减919万平方米。2020上半年，房地产开发企业到位资金83,344亿元，同比下降1.90%。
报告期内，合肥土地成交总金额有所下降，平均地价创5年新高。根据金刚石房地产云数据统计，2020年1-6月，合肥共出让地块41宗、总面积3343.39亩，总成交金额约266.5亿元。其中涉宅地块34宗、总面积2700.30亩、涉宅用地成交368.9万平方米，涉
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