000838 深市 财信发展

财信地产发展集团股份有限公司

      2020 年第三季度报告

          2020 年 10 月


                      第一节 重要提示

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

    公司负责人鲜先念、主管会计工作负责人闫大光及会计机构负责人(会计主管人员)李建英声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。


                    第二节 公司基本情况

一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                      本报告期末              上年度末        本报告期末比上年度末增减

总资产（元）                          17,979,439,299.76          17,690,697,005.22                    1.63%

归属于上市公司股东的净资产（元）        1,909,821,188.55          1,979,293,724.34                  -3.51%

                                  本报告期    本报告期比上年同期  年初至报告期末  年初至报告期末比上
                                                        增减                              年同期增减

营业收入（元）                  1,662,131,923.79            271.27%    3,221,492,364.17            245.00%

归属于上市公司股东的净利润（元）    29,523,254.03            -53.35%      53,771,136.79            77.65%

归属于上市公司股东的扣除非经常

性损益的净利润（元）                19,412,853.19            -63.00%      40,252,509.60            211.81%

经营活动产生的现金流量净额（元）    16,939,124.11            -98.07%      360,925,874.20            -71.12%

基本每股收益（元/股）                    0.0268            -53.39%            0.0489            77.82%

稀释每股收益（元/股）                    0.0268            -53.39%            0.0489            77.82%

加权平均净资产收益率                      1.54%            -1.92%              2.79%              1.19%

非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                  单位：元

                        项目                          年初至报告期期末金额              说明

非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）                        -

越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免                                      -

计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统                        主要系稳岗补贴、个税返还、财
一标准定额或定量享受的政府补助除外）                              4,084,385.96 政补贴等有关政府补助

                                                                              主要系向青铜峡市宝德华陆水
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费                        3,638,601.87 务有限公司、文水县宝德华陆水
                                                                              务有限公司收取的借款利息

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易

性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债                        主要系购买理财取得的投资收
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金              937,684.96 益

融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益

单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回                    148,875.30 -


受托经营取得的托管费收入                                                      主要系向重庆财信房地产开发
                                                                  6,089,824.25 有限公司收取的项目托管收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                992,383.31 -

减：所得税影响额                                                    470,561.25 -

    少数股东权益影响额（税后）                                    1,902,567.21 -

合计                                                              13,518,627.19            --

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表

                                                                                                  单位：股

报告期末普通股股东总数                                报告期末表决权恢复的优先

                                                59,741 股股东总数（如有）                              0

                                          前 10 名股东持股情况

                                                            持有有限售条件        质押或冻结情况

  股东名称      股东性质      持股比例      持股数量      的股份数量

                                                                              股份状态        数量

重庆财信房地产 境内非国有法人                                    253,288,301 质押

开发有限公司                          61.63%    678,220,207                                  668,220,207

黄炳辉        境内自然人              0.27%      3,006,600

高候钟        境内自然人              0.26%      2,893,350

颜润桥        境内自然人              0.22%      2,384,300

刘凤先        境内自然人              0.19%      2,075,450

华润深国投信托

有限公司－黄河 其他                    0.18%      1,960,000

9 号信托计划

刘明举        境内自然人              0.18%      1,928,116

梁丽红        境内自然人              0.16%      1,711,920

郑卫清        境内自然人              0.13%      1,454,300

蒋斌          境内自然人              0.12%      1,311,050

                                      前 10 名无限售条件股东持股情况

          股东名称                      持有无限售条件股份数量                      股份种类


                                                                              股份种类        数量

重庆财信房地产开发有限公司                                      424,931,906 人民币普通股      424,931,906

黄炳辉                                                            3,006,600 人民币普通股        3,006,600

高候钟                                                            2,893,350 人民币普通股        2,893,350

颜润桥                                                            2,384,300 人民币普通股        2,384,300

刘凤先