证券代码：000608 证券简称：*ST 阳光 公告编号：2025-L52
阳光新业地产股份有限公司
2025 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3、第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
？是 □否
追溯调整或重述原因
□会计政策变更 ？会计差错更正 ？同一控制下企业合并 □其他原因
上年同期 本报告期比上年同期
本报告期 增减（%）
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 73,078,001.53 44,952,664.67 73,779,197.12 -0.95%
归属于上市公司股东的净利润（元） -16,225,492.69 -15,064,384.61 -13,154,563.21 -23.34%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 -18,472,169.65 -15,676,873.21 -15,676,873.21 -17.83%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 21,151,479.60 20,113,909.83 35,596,329.26 -40.58%
基本每股收益（元/股） -0.02 -0.02 -0.02 0.00%
稀释每股收益（元/股） -0.02 -0.02 -0.02 0.00%
加权平均净资产收益率（%） -0.70% -0.62% -0.61% -0.09%
上年度末 本报告期末比上年度
本报告期末 末增减（%）
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 4,780,827,838.45 4,844,850,833.98 4,844,850,833.98 -1.32%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,293,705,629.40 2,309,929,040.59 2,309,929,040.59 -0.70%
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
因同一控制下企业合并、对应收承租人的水电费按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方价款后的净额确认收
入（公司在指定信息披露媒体披露的 2025-L36 号公告），重述 2024 年第一季度财务数据。
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减 -26,972.86 非流动资产处置损失。
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营
业务密切相关、符合国家政策规定、按照确 42,155.43
定的标准享有、对公司损益产生持续影响的
政府补助除外）
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 40,000.00 本期收回单项进行减值准备的应收款，
对应的坏账准备转回。
受托经营取得的托管费收入 56,921.15 托管费收入。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 335,281.92 本期主要为收取违约金。
其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,886,792.45 提供租赁招商及租户管理等服务收入。
减：所得税影响额 85,372.50
少数股东权益影响额（税后） 2,128.63
合计 2,246,676.96 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
？适用 □不适用
其他符合非经常性损益定义的损益项目为提供租赁招商及租户管理等服务收入。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
？适用 □不适用
项目 涉及金额（元） 原因
本公司管理层认为，投资性房地产的运营管理是本公司的主营业务，本公司
致力于投资性房地产的运营和管理，提升其价值，获取资本利得。所持有投
公允价值变动损益 0 资性房地产的公允价值变动属于公司主营业务的经营结果，体现了公司管理
层的经营业绩，属于持续发生的事项，因此，本公司将由此产生的公允价值
变动损益自 2014 年起作为经常性损益列示，且在以后年度一贯应用。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
1、合并资产负债表项目重大变动情况
单位：元
项目 2025 年 3 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 同比增减 变动原因
货币资金 40,927,199.77 79,016,537.97 -48.20% 主要为本期筹资活动现金流出所致。
应付职工薪酬 5,761,222.42 9,421,792.01 -38.85% 主要为本期支付薪酬所致。
2、合并利润表项目重大变动情况
单位：元
项目 2025 年 1-3 月 2024 年 1-3 月 同比增减 变动原因
主要为本期职工薪酬增加及同一控制下营
销售费用 5,066,874.54 3,485,211.76 45.38% 业成本与销售费用类别列报划分口径不一
致所致。
投资收益（损失以“－”号填列） -600,233.01 -381,730.81 -57.24% 主要为本期确认的联营企业投资损失较去
年同期增加所致。
公允价值变动收益（损失以“－”号 - 13,500.00 -100.00% 主要为去年房产销售转回以前年度确认的
填列） 公允价值变动损失，本期无此事项所致。
信用减值损失（损失以“-”号填列） -554,017.29 -87,879.54 -530.43% 主要为
