证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2025-025
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2025 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大
遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%）
营业收入（元） 292,317,789.36 602,851,432.78 -51.51%
归属于上市公司股东的净利润（元） 4,326,093.83 -802,349.47 639.18%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 2,175,045.49 -2,150,432.83 201.14%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 20,384,411.23 -33,299,497.28 161.22%
基本每股收益（元/股） 0.0023 -0.0004 675.00%
稀释每股收益（元/股） 0.0023 -0.0004 675.00%
加权平均净资产收益率 0.23% -0.04% 0.27%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%）
总资产（元） 3,577,412,311.93 3,710,420,666.84 -3.58%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,891,117,836.74 1,886,791,742.91 0.23%
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -129,903.81
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确 157,900.00
定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 1,678,196.69
债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
委托他人投资或管理资产的损益 767,588.27
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -194,883.29
减：所得税影响额 141,897.07
少数股东权益影响额（税后） -14,047.55
合计 2,151,048.34
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
项目 2025 年 3 月 31 日 2025 年 1 月 1 日 变动比率 变动原因
应收票据 40,750,067.15 68,197,753.09 -40.25% 本期未终止确认的商业汇票减少。
预付款项 78,888,653.16 119,834,606.13 -34.17% 本期预付款项减少。
其他非流动资产 3,937,325.58 6,999,574.49 -43.75% 预付长期资产款项减少。
短期借款 14,013,119.97 39,675,930.57 -64.68% 本期已贴现未到期未终止确认的承兑汇票减少。
预收款项 104,708.86 185,403.56 -43.52% 主要是公司本期预收房租减少。
应付职工薪酬 8,665,593.28 15,189,611.76 -42.95% 主要是本期发放上年度计提的职工薪酬。
长期应付款 4,396,005.53 3,356,085.53 30.99% 本期恒丰林业的专项林业项目资金增加。
项目 2025 年 1-3 月 2024 年 1-3 月 变动比率 变动原因
营业收入 292,317,789.36 602,851,432.78 -51.51% 主要是本期地产项目部分房产交房，相应确认收
入同比减少。
营业成本 264,257,934.49 587,205,542.30 -55.00% 本期营业收入减少，相应营业成本随之减少。
税金及附加 1,647,462.45 3,579,168.38 -53.97% 本期地产项目的税金及附加同比减少。
研发费用 672,645.52 466,128.11 44.30% 本期研发费用同比增加。
财务费用 211,262.45 -916,161.07 123.06% 本期利息费用同比增加，利息收入同比减少。
其他收益 4,811,702.61 7,904,806.13 -39.13% 本期林业政府补助同比减少。
投资收益 464,067.46 1,699,335.90 -72.69% 本期理财投资收益和债权利息收入同比减少。
公允价值变动 1,678,196.69 472,109.60 255.47% 本期公允价值变动收益同比增加。
收益
信用减值损失 37,999.87 -765,991.02 -104.96% 本期计提坏账准备同比减少。
资产减值损失 -650,549.31 -163,177.16 298.68% 本期计提存货跌价准备同比增加。
资产处置收益 -143,844.17 2,307.10 -6,334.85% 本期资产处置收益同比减少。
营业外收入 115,407.68 21,443.17 438.20% 本期子公司注销，无法偿付的款项同比增加。
所得税费用 1,092,462.14 1,576,777.18 -30.72% 本期所得税费用同比减少。
经营活动产生的 20,384,411.23 -33,299,497.28 161.22% 主要是本期购买商品、接受劳务支付的现金同比
现金流量净额 减少。
投资活动产生的 3,373,565.20 63,598,075.46 -94.70% 主要是本期收回投资收到的现金同比减少。
现金流量净额
筹资活动产生的 9,511,699.10 -3,320,032.31 386.49% 主要是本期未终止确认的票据贴现收到的现金同
现金流量净额 比增加。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 116,848 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
