证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2025-018
中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2024 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 平潭发展 股票代码 000592
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李茜 陈曦
办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号 福建省福州市鼓楼区五四路 159 号世界
世界金龙大厦 23 层 金龙大厦 23 层
传真 0591-87383288 0591-87383288
电话 0591-87871990-116 0591-87871990-100
电子信箱 lixi@000592.com chenxi@000592.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司主要业务为：造林营林、林木产品加工与销售、贸易业务、与平潭综合实验区开放开发的有关业务。
（一）造林营林业务：
营林造林是公司业务经营的上游环节，该业务包括苗木培育、林木种植及林木（苗木）产品的销售，通过“林板一体化”工程，为下游林产品加工业提供绿色、环保、可持续的原材料。公司目前经营林区以杉树、松树为主，资源优质、经营有序、兼顾生态。在种苗培育方面，公司已实现林业生产苗木的自给自足，并有部分外销，所育苗木具有良种壮苗优势。伴随“美丽中国”建设以及国民环保意识的增强，国家加大对生态公益林和天然林的保护，逐步提高公益林补偿标准，并实施天然商品林停伐管护补助长效机制。
报告期内，公司林业板块实现营业收入 5,480.51 万元，同比减少 633.17 万元，较上年同期减少 10.36%。营业成本
4,801.78 万元，较上年同期 5,366.71 万元减少 10.53%。
（二）林木产品加工与销售业务：
林木产品加工与销售是公司的传统业务，主要产品规格为 1-40mm 的中高密度纤维板。纤维板的生产主要以三剩物、
次小薪材等森林废弃物为原料，提高了木材资源的利用率，对解决我国木材资源紧缺、保护生态环境有着重要意义。公司拥有四条中高密度纤维板生产线，其中包括领先业内水平的 15 万立方米连续压机超薄板生产线，以及年产能 18 万立方米
迪芬巴赫连续压机中纤板生产线，所生产的中高密度纤维板可广泛应用于家具、木地板建筑、装潢、工艺制品、电子线路垫板等领域。公司根据四家中纤板生产工厂的地理布局，适时做出调整，使原料供应、市场辐射及产能消化达到最优配置。
近几年国内市场正由需求端刺激向供给侧改革的动力转换，新供给引发的需求推动公司在产品结构、加工制造、创新服务等方面不断提升，加之生态保护与环保政策的影响，技术落后、污染严重、产品质量低劣的中小规模生产商在此环境的影响下加速淘汰，市场也在优胜劣汰的调整中趋于平稳。公司依托“林板一体化”战略，调整产品结构，积极开拓差异化市场，依靠技术创新，走定制化路线，以适应市场需求，并通过加大高附加值特殊板种的销售，增强公司的盈利能力。但受房地产市场、出口市场形势、化工原料上涨、运费价格上涨等多种不利因素影响，国内纤维板市场逐渐进入饱和状态，行业竞争加剧。
报告期内，公司生产中高密度纤维板 54.55 万立方米，销售 51.96 万立方米，实现营业收入 71,176.44 万元，同比减少
5.97%，实现毛利 5,429.04 万元。
（三）贸易业务：
报告期内，依托公司多年成熟、丰富的林木业经营管理经验、专业资格的团队、充裕的现金流以及团队的服务优势，烟草化肥贸易业务保持稳健，木材贸易业务受国际贸易及市场影响明显，规模缩减，报告期内，农资贸易业务实现营业收入 28,683.78 万元，林木等贸易业务共实现营业收入 4,608.28万元。
（四）平潭综合实验区开放开发的相关业务：
中福海峡建材城及中福海峡置业项目
中福广场（海峡建材城）项目总建筑面积约 32.2 万平方米，项目用地 2012G006 号宗地土地用途已于 2018 年变更为居
住、商业、酒店办公用地。中福广场一期工程 3 号楼商业建筑面积约 5.2 万平方米，已完成单体验收、室内部分装修、室外配套工程等。在保交楼的要求下，对符合条件的部分房产陆续进行交付。因受房地产市场持续下行及恒大集团债务危机
影响，中福建材城陆续出现债务逾期、债权人提起诉讼以及固定资产减值等情形，公司于 2023 年 12 月、2024 年 1 月召开
董事会和股东大会，审议通过公司作为债权人向法院申请对中福建材城进行破产重整，并申请启动预重整程序的事项。截至本报告披露日，中福建材城破产重整事项仍处于材料审核阶段，尚待法院裁定受理。
中福海峡置业项目，总建筑面积 8 万平方米，项目用地 2014G006 号宗地的土地用途已于 2018 年变更为居住、商业、
商务用地。中福海峡置业项目主体工程已完工并已在保交楼的要求下，对符合条件的部分房产陆续进行交付。报告期内，中福海峡置业项目确认营业收入 41,054.78 万元，营业成本 32,871.42 万元。
因恒大地产方存在逾期未支付股权转让款等违反协议约定的情形，且多次催告无果，公司作为原告已向法院提起诉讼，并申请保全被告对应的资产，积极主张公司权利。两个项目涉及的相关诉讼情况详见《2024 年年度报告全文》“第十节财务报告十六、承诺及或有事项 2、或有事项”及诉讼的进展公告。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
单位：元
2024 年末 2023 年末 本年末比上年末增减 2022 年末
总资产 3,710,420,666.84 4,125,422,172.03 -10.06% 4,105,905,247.97
归属于上市公司股东的净资产 1,886,791,742.91 2,059,809,586.79 -8.40% 2,367,650,788.14
2024 年 2023 年 本年比上年增减 2022 年
营业收入 1,563,391,258.80 1,233,161,878.86 26.78% 1,175,005,282.89
归属于上市公司股东的净利润 -116,817,604.14 -307,841,201.35 62.05% -229,531,045.50
归属于上市公司股东的扣除非 -63,642,207.06 -268,568,428.41 76.30% -140,093,221.32
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -102,727,476.20 124,785,719.98 -182.32% 137,217,514.88
基本每股收益（元/股） -0.0609 -0.1594 61.79% -0.1188
稀释每股收益（元/股） -0.0609 -0.1594 61.79% -0.1188
加权平均净资产收益率 -5.90% -13.91% 8.01% -0.09%
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 602,851,432.78 324,402,013.47 257,066,136.42 379,071,676.13
归属于上市公司股东的净利润 -802,349.47 22,589,226.91 779,710.18 -139,384,191.76
归属于上市公司股东的扣除非 -2,150,432.83 24,131,159.18 -318,647.92 -85,304,285.49
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -33,299,497.28 31,224,605.93 -14,500,820.30 -86,151,764.55
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
