金融街控股股份有限公司 2025 年第一季度报告
一、重要内容提示
1．公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2．没有董事、监事、高级管理人员对季度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
3．公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
4．本公司董事长杨扬、总经理盛华平、财务总监于健：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
二、主要财务数据
（一）主要会计数据及财务指标
2025 年 1~3 月 2024 年 1~3 月 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 2,585,659,939.44 6,147,864,256.26 -57.94%
归属于上市公司股东的净利润（元） -381,670,082.02 -280,371,433.07 -36.13%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 -387,482,520.90 -285,585,303.96 -35.68%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 954,360,230.08 187,758,736.84 408.29%
基本每股收益（元/股） -0.13 -0.09 -44.44%
稀释每股收益（元/股） -0.13 -0.09 -44.44%
加权平均净资产收益率 -1.55% -0.78% 下降 0.77 个百分点
2025 年 3 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 本报告期末比上年度
期末增减
总资产（元） 119,051,712,339.85 121,632,781,386.67 -2.12%
归属于上市公司股东的净资产（元） 24,501,011,984.24 24,882,849,278.76 -1.53%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 2,988,929,907
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） -0.1277
（二）非经常性损益项目和金额
单位：元
项目 本报告期金额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 1,354,371.48
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策 3,231,179.65
规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,251,907.31
减：所得税影响额 1,971,229.54
少数股东权益影响额（税后） 53,790.02
合计 5,812,438.88
公司报告期不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目，不存在将根据《公开发行证券公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
1．公司主要资产及负债项目变动情况
单位：元
项目 2025 年 3 月 31 日 2024 年 12 月 31 变动幅度 主要变动原因
日
一年内到期的 2,277,521,828.04 3,858,209,880.68 -40.97% 报告期内，公司的长期借款一年内到期
非流动负债 规模减少
2．公司主要收益及费用项目变动情况
单位：元
项目 2025 年 1~3 月 2024 年 1~3 月 变动幅度 主要变动原因
营业收入 2,585,659,939.44 6,147,864,256.26 -57.94%
报告期内，公司房产开发业务结算规
营业成本 2,357,705,464.12 5,533,134,386.65 -57.39% 模较去年减少,营业收入、营业成本和
税金及附加相应减少
税金及附加 46,034,456.17 66,363,365.28 -30.63%
归属于上市公司股 -381,670,082.02 -280,371,433.07 -36.13% 报告期内，公司房产开发业务结算规
东的净利润 模较去年同期减少，同时结算的房产
归属于上市公司股 开发项目毛利率较去年同期有所下
东的扣除非经常性 -387,482,520.90 -285,585,303.96 -35.68% 滑，导致公司归母净利润和扣非后归
损益的净利润 母净利润同比下降
所得税费用 -89,771,291.03 58,878,155.13 -252.47% 报告期内，公司利润亏损增加并确认
递延所得税资产，所得税费用减少
3．公司现金流量分析
单位：元
2025 年 1~3 月 2024 年 1~3 月 同比增减
经营活动产生的现金流量净额 954,360,230.08 187,758,736.84 408.29%
经营活动现金流入小计 2,809,587,401.45 2,481,330,235.80 13.23%
经营活动现金流出小计 1,855,227,171.37 2,293,571,498.96 -19.11%
投资活动产生的现金流量净额 314,603,603.29 7,119,574.72 4318.85%
投资活动现金流入小计 317,426,899.39 13,646,380.49 2226.09%
投资活动现金流出小计 2,823,296.10 6,526,805.77 -56.74%
筹资活动产生的现金流量净额 -1,533,032,552.39 -996,961,124.48 -53.77%
筹资活动现金流入小计 8,652,552,025.63 2,330,600,000.00 271.26%
筹资活动现金流出小计 10,185,584,578.02 3,327,561,124.48 206.10%
现金及现金等价物净增加额 -264,235,931.53 -802,054,464.24 67.06%
报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为 9.54 亿元，上年同期为 1.88 亿元，变化
主要原因一是公司持续强化项目销售去化，销售回款
