证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2025-013
深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2024 年年度报告摘要一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 皇庭国际、皇庭 B 股票代码 000056、200056
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） 深国商
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 吴凯
办公地址 深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路 350 号
岗厦皇庭大厦 28A01 单元
传真 （0755）82566573
电话 （0755）82281888
电子信箱 wuk2927@163.com
2、报告期主要业务或产品简介
（一）商业管理业务
公司所从事的商业管理业务主要包括商业不动产运营管理、商业不动产资产管理、商业不动产配套服务及物业管理业务。公司按照“自持+整租+委托管理”相结合的模式，积极在粤港澳大湾区、全国一二线城市及核心地段布局商业项目，充分发挥综合优势，重点加强对现有存量资产效益的挖掘和在大消费市场的品牌孵化。
商业不动产运营管理业务主要围绕购物中心的运营和管理开展，公司主要以经营管理自持购物中心和委托管理购物中心为主，以委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式，为购物中心、商办写字楼、公寓等多个商业不动产领域提供综合服务和自持运营服务。
（二）物业管理业务：
物业管理行业为不动产运营服务的基础性业务，其巨大的市场潜力、收入增长稳定性、业务可延展性、协同效应为行业广泛认同。公司子公司皇庭商务服务在物业管理服务领域具有丰富的经验，且具备管理商办、住宅等多种业态的物业服务能力。
（三）功率半导体业务
报告期内，公司子公司意发功率主要从事功率半导体芯片的设计、制造及销售业务，拥有年产 36 万片 6 寸功率晶圆
的能力。意发功率核心产品为 FRD、SBD、MOSFET、IGBT 等功率半导体，产品广泛应用于工控、通信、变频家电、光伏/风力发电、充电桩和电动汽车等领域。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
单位：元
2024 年末 2023 年末 本年末比上年末增减 2022 年末
总资产 8,033,395,570.22 8,777,131,488.11 -8.47% 10,139,923,315.33
归属于上市公司股东的 357,655,764.85 994,363,805.87 -64.03% 2,107,110,105.24
净资产
2024 年 2023 年 本年比上年增减 2022 年
营业收入 657,815,797.49 1,171,704,287.31 -43.86% 663,174,655.33
归属于上市公司股东的 -640,428,436.96 -1,126,749,099.86 43.16% -1,228,081,041.93
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -619,961,362.69 -644,661,683.29 3.83% -500,079,031.91
利润
经营活动产生的现金流 334,830,995.84 313,295,473.82 6.87% 385,287,928.13
量净额
基本每股收益（元/股） -0.56 -0.98 42.86% -1.63
稀释每股收益（元/股） -0.56 -0.98 42.86% -1.63
加权平均净资产收益率 -95.00% -72.53% -22.47% -43.35%
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 185,242,609.27 170,777,418.87 166,715,596.09 135,080,173.26
归属于上市公司股东 -81,351,440.41 -67,430,312.02 -112,793,597.64 -378,853,086.89
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -84,521,255.44 -67,711,292.65 -115,001,806.59 -352,727,008.01
的净利润
经营活动产生的现金 62,586,619.91 88,925,232.35 136,936,063.30 46,383,080.28
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ？否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披 年度报告披
报告期末普通 露日前一个 报告期末表决 露日前一个
股股东总数 73,497 月末普通股 62,221 权恢复的优先 0 月末表决权 0
股东总数 股股东总数 恢复的优先
股股东总数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
深圳市皇庭产业控股有限公司 境内非国有 15.79% 191,126,900 0 质押 191,126,900
法人 冻结 184,807,000
百利亚太投资有限公司 境外法人 5.32% 64,431,720 0 质押 55,000,000
皇庭国际集团有限公司 境外法人 1.95% 23,647,332 0 不适用 0
崔雁 境内自然人 1.79% 21,653,662 0 不适用 0
霍孝谦 境内自然人 1.65% 19,940,178 0 质押 19,940,178
冻结 19,940,178
GUOTAI JUNAN SECURITIES 境外法人 1.57% 18,968,066 0 不适用 0
（HONG KONG） LIMITED
BOCI SECURITIES LIMITED 境外法人 1.31% 15,899,444 0 不适用 0
鍾志強 境外自然人 1.00% 12,059,424 0 质
