证券代码：600649 股票简称:城投控股 编号：临 2011－33
上海城投控股股份有限公司
关于环投公司收购环境集团六家填埋场子公司股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●为调整环境业务结构，完善环境板块布局，促进环境主业发展，公司董事
会决定由公司全资子公司上海环境投资有限公司（下称“环投公司”）收购环境
集团下属六家填埋场子公司股权。
●本次收购的交易价格为六家填埋场子公司的评估价（评估基准日为 2011
年 9 月 30 日）合计 30079.22 万元，以国资管理部门核准为准。该事项已获得公
司董事会七届六次会议通过，无须股东大会审议。
一、交易概述
根据公司战略规划，“十二五”期间将围绕“大环境”的概念，以环境、
房地产、股权投资为三大主业，产融结合，积极创新，促进发展。为完善产
业布局，公司董事会决定由全资子公司环投公司收购控股子公司环境集团持
有的六家填埋场子公司股权。交易价格为六家填埋场子公司的评估价（评估
基准日为 2011 年 9 月 30 日）合计 30079.22 万元，以国资管理部门核准为
准。
二、出让方
公司名称：上海环境集团有限公司
住 所：上海市浦东南路 1525 号 5、6 楼
法定代表人：陆建成
注册资本：128000 万元
公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）
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经营范围：环境科技与产品开发，环境及市政工程投资、设计、建设（凭相
关资质证书开展业务活动），投资咨询和营运管理，资源综合利用开发，及其它
相关咨询业务。（涉及行政许可的凭许可证经营）。
公司股东：上海城投控股股份有限公司持有 60%股权；Wheelabrator China
Holdings, LTD.持有 40%股权。
截至 2011 年 9 月 30 日，上海环境集团有限公司总资产 3,689,439,437.32
元，所有者权益 2,051,838,741.19 元，2011 年 1-9 月净利润 94,299,627.59 元。
三、受让方
公司名称：上海环境投资有限公司
住 所：上海市浦东新区康沈路 538 号
法定代表人：蒋家智
注册资本： 68000 万元
公司类型：一人有限责任公司（法人独资）
经营范围：城市固体废弃物处置及其它城市环境相关行业投资建设，管理，
运营；城市固体废弃物处置的技术研究及技术咨询；企业管理咨询；资产投资管
理；房地产投资及其他产业投资管理。（涉及行政许可的凭许可证经营）。
公司股东：上海城投控股股份有限公司，持股比例 100%。
截至 2011 年 9 月 30 日，上海环境投资有限公司总资产 810,249,915.03 元，
所有者权益 785,642,407.52 元。
四、收购标的
环境集团填埋场子公司股权，分别为上海老港生活垃圾处置有限公司 40%股
权、上海城投瀛洲生活垃圾处置有限公司 55%股权、宁波市鄞州区绿州能源利用
有限公司 92.5%股权、奉化环境能源利用有限公司 100%股权、淮安市王元环境卫
生填埋有限公司 100%股权以及上海老港再生能源有限公司 60%股权，共计 6 家子
公司。
1、 上海老港生活垃圾处置有限公司
公司名称：上海老港生活垃圾处置有限公司
住 所： 上海市浦东新区梅花路 281 号 A239 室
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法定代表人：宋颂贤
注册资本： 17000 万元
公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）
经营范围：固体废物填埋设施及其相应工程项目的设计；固体废物填埋设
施及其相应工程项目的建设；固体废物填埋设施及其相应项目的营运管理；固体
废物填埋设施及其相应项目的维护及封场后管理；城市生活垃圾经营性处理服
务；与上述业务有关的技术、人员培训及咨询服务（涉及许可经营的凭许可证经
营）。
公司股东：上海环境集团有限公司持有 40%股权，威立雅环境服务上海有限
公司持有 30%股权，晋金投资有限公司持有 30%股权。
根据上海上审会计师事务所有限公司 2011 年 10 月底出具的审计报告，截至
2011 年 9 月 30 日，上海老港生活垃圾处置有限公司总资产 461,123,874.19 元，
所有者权益 192,528,316.10 元，2011 年 1-9 月净利润 6,182,173.13 元。
2、 上海城投瀛洲生活垃圾处置有限公司
公司名称：上海城投瀛洲生活垃圾处置有限公司
住 所： 崇明工业园区秀山路 68 号 606 室
法定代表人：王志国
注册资本： 2200 万元
公司类型：其他有限责任公司
经营范围：固体废弃物处置设施及其相应工程项目的设计、建设、营运、
维护管理，固体废弃物填埋封场后的管理，以及上述经营范围领域内的技术开发、
技术转让、技术咨询及技术服务（涉及行政许可的，凭许可证经营）。
公司股东：上海环境集团有限公司持有 55%股权，上海崇明建设投资发展有
限公司持有 45%股权。
根据上海上审会计师事务所有限公司 2011 年 10 月底出具的审计报告，截至
2011 年 9 月 30 日，上海城投瀛洲生活垃圾处置有限公司总资产 68,024,635.09
元，所有者权益 25,680,785.38 元，2011 年 1-9 月净利润 1,099,999.98 元。
3、 宁波市鄞州区绿州能源利用有限公司
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公司名称：宁波市鄞州区绿州能源利用有限公司
住 所：宁波市鄞州区钟公庙街道华裕路 68 号
法定代表人：王志国
注册资本： 4000 万元
公司类型： 有限责任公司
经营范围：许可经营项目：普通货运服务（凭有效许可证件经营）。
一般经营项目：生活垃圾填埋处理（限设分支机构）。
公司股东：上海环境集团有限公司持有 92.5%股权，宁波国骅集团有限公司
持有 7.5%股权。
根据上海上审会计师事务所有限公司 2011 年 10 月底出具的审计报告，截至
2011 年 9 月 30 日，宁波市鄞州区绿州能源利用有限公司总资产 154,018,735.60
元，所有者权益 40,497,128.60 元，2011 年 1-9 月净利润 1,486,993.65 元。
4、奉化环境能源利用有限公司
公司名称：奉化环境能源利用有限公司
住 所：奉化市尚田镇张家村
法定代表人：王志国
注册资本：2400 万元
公司类型：有限责任公司（法人独资）
经营范围：一般经营项目：废弃物能源利用项目的投资、建设；城市固体废
弃物处理技术开发与技术咨询。
公司股东：上海环境集团有限公司持有 100%股权。
根据上海上审会计师事务所有限公司 2011 年 10 月底出具的审计报告，截至
2011 年 9 月 30 日，奉化环境能源利用有限公司总资产 99,193,468.94 元，所有
者权益 24,484,310.05 元，2011 年 1-9 月净利润 2,249,817.91 元。
5、淮安市王元环境卫生填埋有限公司
公司名称：淮安市王元环境卫生填埋有限公司
住 所： 淮安市清浦区盐河镇王元村
法定代表人：王志国
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注册资本： 2300 万元
公司类型：有限公司（法人独资）
经营范围： 一般经营项目：利用王元生活垃圾场对生活垃圾进行填埋处理；
城市固体废弃物填埋处置产业建设投资、维护和运营及相关技术及设备的研发。
（经营范围中涉及专项审批规定的，需办理专项审批后方可经营）
公司股东：上海环境集团有限公司持有 100%股权。
根据上海上审会计师事务所有限公司 2011 年 10 月底出具的审计报告，截至
2011 年 9 月 30 日，淮安市王元环境卫生填埋有限公司总资产 34,575,920.78 元，
所有者权益 23,674,755.16 元，2011 年 1-9 月净利润 2,273,505.36 元。
6、上海老港再生能源有限公司
公司名称：上海老港再生能源有限公司
住 所： 上海市南汇区中港镇东首美容路 1 号上海老港废弃物处置有限
公司综合楼二楼 201 室
法定代表人：王志国
注册资本：7200 万元
公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）
经营范围：收集、处理、利用老港生活垃圾填埋场的沼气发电和生产相关
再生能源衍生产品，销售自产产品。（涉及行政许可的凭许可证经营）。
公司股东：上海环境集团有限公司持有 60%股权，香港隆国有限公司持有 40%
股权。
根据上海上审会计师事务所有限公司 2011 年 10 月底出具的审计报告，截至
2011 年 9 月 30 日，上海老港再生能源有限公司总资产 75,410,483.11 元，所有
者权益 72,000,329.07 元，2011 年 1-9 月净利润 0 元。
五、评估方法和审计评估结果
（一）评估方法
由具有证券期货从业资格的上海东洲资产评估有限公司出具了 6 家公司的企
业价值评估报告，评估基准日为 2011 年 9 月 30 日。
根据《企业价值评估指导意见》,注册资产评估师执行企业价值评估业务，应
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当根据评估对象、价值类型、资料收集情况相关条件，分析收益法、市场法和成
本法三种资产评估基本方法的适应性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。
1、对于奉化环境能源利用有限公司、淮安市王元环境卫生填埋有限公司、
上海城投瀛洲生活垃圾处置有限公司、上海老港生活垃圾处置有限公司和宁波市
鄞州区绿州能源利用有限公司等 5 家公司，采用收益法评估。
评估单位根据《特许经营协议》等文件，其收入预测比较准确，未来收益较
可预测，未来盈利状况较确定，且企业经营期限有限。宜采用收益现值法评估。
由于企业相关经营资产受《特许经营协议》等文件的限制，无法挪作他用或
变卖，且经营期末企业相关经营资产均需转移给当地政府，相关资产的归属最
