1
股票简称：乾景园林 股票代码： 603778
北京乾景园林股份有限公司
2018 年非公开发行 A 股股票预案
二〇一八年十一月
2
公司声明
1、公司及董事会全体成员保证本预案内容真实、准确、完整、及时，并确
认不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2、本次非公开发行 A 股股票完成后，公司经营与收益的变化，由公司自行
负责；因本次非公开发行 A 股股票引致的投资风险，由投资者自行负责。
3、本预案是公司董事会对本次非公开发行 A 股股票的说明，任何与之相反
的声明均属不实陈述。
4、投资者如有任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或
其他专业顾问。
5、本预案所述事项并不代表审批机关对于本次非公开发行 A 股股票相关事
项的实质性判断、确认、批准或核准，本预案所述本次非公开发行 A 股股票相
关事项的生效和完成尚待取得公司股东大会和有关审批机关的批准或核准。
3
特别提示
1、 本次非公开发行股票相关事项已经公司第三届董事会第十八次会议审议
通过，尚需经过公司股东大会审议。
根据《公司法》、《证券法》、《上市公司证券发行管理办法》及《上市公司非
公开发行股票实施细则》等相关法律、法规和规范性文件的规定，本次非公开发
行还需获得中国证监会的核准。在获得中国证监会核准后，公司将向上海证券交
易所和中国证券登记结算有限责任公司上海分公司申请办理股票登记、发行和上
市事宜，完成本次非公开发行全部申报和批准程序。
2、本次非公开发行股票的发行对象为符合中国证监会规定的特定对象，包
括证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资
者、合格境外机构投资者以及法律法规规定可以购买人民币普通股（ A 股）股票
的其他投资者等合计不超过 10 名的特定对象。
证券投资基金管理公司以其管理的 2 只以上基金认购的，视为一个认购对
象。
信托公司作为发行对象，只能以自有资金认购。各个发行对象将在本次非公
开发行获得中国证监会核准批文后，由董事会和保荐机构（主承销商）在股东大
会授权范围内，根据发行对象申购报价的情况，遵照价格优先等原则确定。所有
投资者均以人民币现金方式并以相同价格认购本次非公开发行的股票。
3、本次非公开发行股票的定价基准日为本次非公开发行股票发行期首日。
本次非公开发行股票的发行价格不低于定价基准日前 20 个交易日股票交易
均价的 90%（定价基准日前 20 个交易日公司股票交易均价=定价基准日前 20 个
交易日股票交易总额/定价基准日前 20 个交易日股票交易总量）。
本次非公开发行股票的最终发行价格将在公司取得中国证监会关于本次发
行的核准批文后，按照《上市公司非公开发行股票实施细则》的规定，根据竞价
结果由公司董事会与保荐机构（主承销商）协商，根据发行对象申购报价的情况，
4
遵照价格优先等原则确定。
如本公司股票在本次发行定价基准日至发行日期间发生派息、送股、资本公
积金转增股本等除权、除息事项，前述发行底价将进行相应调整。
4、本次非公开发行股票的发行数量=募集资金总额÷发行价格，同时根据证
监会《发行监管问答——关于引导规范上市公司融资行为的监管要求》规定，本
次非公开发行股票数量不超过发行前公司总股本的 20%，并以中国证监会关于本
次发行的核准文件为准。按目前股本测算，本次非公开发行股份总数不超过
100,000,000 股（含本数，下同）。若公司股票在本次发行董事会决议公告日至发
行日期间发生送股、资本公积金转增股本或因其他原因导致本次发行前公司总股
本发生变动的， 本次非公开发行的股票数量上限将作相应调整。
最终发行股份数量由股东大会授权董事会根据实际认购情况与本次发行的
保荐机构（主承销商）协商确定。
5、本次非公开发行募集资金总额（含发行费用）不超过 53,000 万元（ 含本
数，下同）， 扣除发行费用后的募集资金净额将用于投资以下项目：（ 1） 多巴新
城湟水河扎麻隆湿地公园景观工程设计、采购、施工总承包项目；（ 2） 泉水湖湿
地公园项目（ B 区）、环湖路市政道路工程、园区主干道提档升级打造工程项目；
（ 3） 密云区白河城市森林公园建设工程（一标段）施工项目；（ 4）补充流动资
金。
本次发行的募集资金到位前，公司将根据项目的实际进度、资金需求轻重缓
急等情况，以自筹资金支付项目所需款项，并在募集资金到位后按照相关法律法
规规定的程序予以置换。若本次发行实际募集资金数额低于项目的募集资金拟投
资额，则不足部分由公司通过自筹方式解决。
6、本次合计不超过 10 名特定投资者认购的股票自本次非公开发行股票结束
之日起十二个月内不得转让。锁定期结束后，按照中国证监会及上海证券交易所
的有关规定执行。
7、本次非公开发行股票完成后，为兼顾新老股东的利益，由公司新老股东
按照本次非公开发行股票完成后的持股比例共享本次发行前的滚存未分配利润。
5
8、 根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》
及《上市公司监管指引第 3 号—上市公司现金分红》的规定，公司第三届董事会
第十八次会议审议通过了《 2018-2020 年股东回报规划》。
9、本次非公开发行股票后，公司的每股收益短期内存在下降的风险，公司
原股东即期回报存在被摊薄的风险，为保障中小投资者的利益，公司就本次非公
开发行事项对即期回报摊薄的影响进行了认真分析，并对填补被摊薄即期回报采
取了相应措施，且相关主体对公司填补回报措施能够得到切实履行作出了相应承
诺；但所采取的填补回报措施和作出的承诺不等于对公司未来利润做出保证，特
提请投资者注意。相关情况详见本预案第五节之“ 二、公司本次发行对即期回报
的摊薄及填补措施”。
10、本次非公开发行股票决议自公司股东大会审议通过之日起十二个月内有
效。
11、 本次非公开发行股票方案最终能否获得中国证监会的审核及核准尚存在
较大的不确定性，提醒投资者注意相关风险。
6
目 录
公司声明 ..........................................................................................................................................2
特别提示 ..........................................................................................................................................3
目 录 ................................................................................................................................................6
释 义 ................................................................................................................................................8
第一节 本次非公开发行方案概要...............................................................................................10
一、本次非公开发行的背景和目的.....................................................................................10
二、本次非公开发行方案概要.............................................................................................13
三、募集资金投向.................................................................................................................15
四、本次非公开发行是否构成关联交易.............................................................................16
五、本次非公开发行是否导致公司控制权发生变化.........................................................16
六、本次非公开发行的审批程序.........................................................................................17
第二节 董事会关于本次募集资金使用的可行性分析...............................................................18
一、本次非公开发行股票募集资金使用计划.....................................................................18
二、本次募集资金投资项目的必要性和可行性分析.........................................................18
三、本次募集资金项目的概况.............................................................................................21
四、本次非公开发行对公司经营管理和财务状况的影响.................................................30
五、结论.................................................................................................................................31
第三节 董事会关于本次发行对公司影响的讨论与分析...........................................................32
一、本次非公开发行后公司业务、公司章程、公司股东结构、高管人员结构变动情况
................................................................................................................................................32
二、本次非公开发行后公司财务状况、盈利能力及现金流量的变动情况 .....................33
三、本次非公开发行后公司与实际控制人、控股股东及其关联人控制的企业之间的业务
和管理关系、关联交易及同业竞争变化情况.....................................................................34
四、公司的主要业务本次非公开发行后，公司是否存在资金、资产被实际控制人、控股
股东及其关联
