603030 沪市 全筑股份

                上海全筑控股集团股份有限公司

                    2021 年度财务决算报告

      公司 2021 年度会计报表已经众华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并

    出具了标准无保留意见的审计报告。

        一、公司 2021 年度主要会计数据及财务指标概况分析

                                                              单位：亿元

项目                2021 年实际  2020 年  同比增加  同比增长  2021 年预  预算达成率
                        数      实际数      额        率        算数

营业收入              40.42      54.24    -13.82    -25.49%    73.48      55.01%

归属于上市公司股东    -12.93      1.33      -14.26    -1070.11%    1.84    -702.72%
的净利润

归属于上市公司股东    -76.05%    5.96%    -82.01%  -1376.01%    7.41%    -1026.32%
的净资产收益率(%)

经营活动现金流量净    -2.49        2.97      -5.46    -183.81%    2.07    -120.29%
额

                                  2020 年  同比增加  同比增长  2021 年末

项目                2021 年末数    末        额        率      预算数  预算达成率
                                  实际数

资产总额              92.84      105.09    -12.25    -11.65%    100.09    92.76%

归属于上市公司股东    11.28      23.10    -11.82    -51.17%    24.78      45.52%
的净资产总额

        2021 年公司营业收入较去年有所减少，净利润同期下滑。报告期内，公司实

    现营业收入 40.42 亿元，实现净利润-12.93 亿元，同比分别减少 25.49%和

    1070.11%；

        2021 年公司的经营活动现金流量净额为-2.49 亿元，同比减少-183.81%；

        截至 2021 年末公司总资产 92.84 亿元，较年初减少 12.25 亿元，同比减少

    11.65%；


  截止 2021 年末公司归属于上市公司的净资产 11.28 亿元，较上年减少 11.82
亿元，同比减少 51.17%。

  二、2021 年度公司财务状况说明
 （一）主要资产项目状况

  1、货币资金 8.74 亿元，较年初减少 4.52 亿元,同比减少 34.08%,主要系行业
整体资金面紧张，叠加恒大流动性问题，使得公司应收账款回款减少所致；

  2、应收账款余额 19.39 亿元，较年初减少 3.06 亿元,同比减少 13.63%，主要
系业务量减少，坏账计提比例增加所致；

  3、合同资产余额 23.29 亿元，较年初减少 4.48 亿元，主要系业务量减少所
致；

  4、应收票据余额 13.38 亿元，较年初减少 8.12 亿，同比减少 37.76%，主要
系公司客户以承兑票据为结算方式的交易减少，增加了坏账计提比例所致。

  （二）主要负债项目状况

  1、合同负债余额 4.23 亿元，较年初增加 1.23 亿元，主要系施工前期实际成
本投入与已确认收入不同步所致；

  2、其他流动负债余额 3.47 亿元，较年初减少 3.21 亿元，减少 48.05%，减
少的主要系公司未到期的背书票据减少所致。

    三、2021 年度公司经营成果情况分析

  2021 年公司实现营业收入 40.42 亿元，比上年同期减少 13.82 亿元，同比减
少 25.49%，主要由于下游房地产行业受到国家调控政策的冲击，公司签约项目减少，在建项目施工放缓，以及公司主动压降恒大业务所致。

  四、2021 年度现金流量情况分析

  1、经营活动产生的现金流量净额-2.49 亿元，主要原因系行业整体资金面紧张，叠加恒大流动性问题，使得公司应收账款回款减少所致；


  2、投资活动产生的现金流量净额-1.08 亿元，主要系增加购买理财产品、回购股权所致；

  3、筹资活动产生的现金流量净额-0.29 亿元，主要系偿付利息和分配股利所致。

  五、2021 年度公司主要财务指标分析

              财务指标              本年实际    上年同期      增减

  偿债能力        资产负债率          84.38%      74.62%      9.76%

              应收账款周转率（次/      1.05        0.98        0.07

  运营效率          年）

            总资产周转率（次/年）      0.41        0.54        -0.13

                  销售毛利率          0.53%      13.17%    -12.64%

  盈利能力

                  销售净利率        -31.80%      3.29%      -35.09%

    1、偿债能力指标

  2021 年末公司资产负债率较上年有所上升，主要是亏损大导致净资产大幅减少所致。

    2、运营效率指标

  2021年公司应收账款周转率较上年有所上升，主要是坏账计提加大所致，剔除坏账计提的影响，应收账款周转率有所减少，总资产周转率也有所减少，主要原因系行业整体资金面紧张，叠加恒大流动性问题，使得公司应收账款回款不理想所致，公司需加强对项目的决算及收款清欠力度，降低项目应收账款余额，优化公司资产结构，提高资产运营效率。

    3、盈利能力指标

  2021年公司销售毛利率较上年同期大幅减少，主要原因为原材料价格和人力成本上涨，外加在行业整体资金面紧张情况下，部分项目增量工作量被拒绝确认所致；销售净利润较上年同期减少，除上述主要原因外，还系坏账计提大幅增加所致。