证券代码：601229 证券简称：上海银行 公告编号：临 2020-024
优先股代码：360029 优先股简称：上银优 1
上海银行股份有限公司关于购置房产的公告
上海银行股份有限公司（以下简称“本公司”）董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●交易简要内容：本公司向中民外滩房地产开发有限公司购置房产
●交易标的名称：绿地外滩中心 T2 幢办公楼及地下产权停车位
●本次交易未构成关联交易
●本次交易未构成重大资产重组
●本次交易不存在重大法律障碍
一、本次交易概述
本公司与中民外滩房地产开发有限公司于2020年5月29日签订绿地外滩中心 T2 幢办公楼项目购房协议，购置位于上海市黄浦区小东门街道 616、735 街坊
外滩项目 J 地块 T2 幢房产，总价款 485,387.56 万元（待权属实测报告出具后按
实调整）。该房产将用于本公司办公用途。
本次交易对方为中民外滩房地产开发有限公司，交易对方与本公司无任何关联关系，本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。本公司于 2020 年 4 月 24 日召开的董事会五届十四次会议
审议通过了本次购置事项。
二、交易对方的基本情况
1、公司名称：中民外滩房地产开发有限公司
2、企业性质：有限责任公司
3、统一社会信用代码：91310101324241345E
4、住所：上海市黄浦区中山南路 100 号七层 04 单元
5、经营范围和内容：房地产及配套设施的开发经营及相关配套服务，商务咨询，物业管理，自有房屋租赁等。
6、注册资本：1,000,000 万元人民币
7、法定代表人：徐荣璞
8、股东情况：绿地地产集团有限公司、安信信托股份有限公司、上海外滩投资开发（集团）有限公司。
三、交易标的基本情况
1、标的名称：绿地外滩中心 T2 幢办公楼及地下产权停车位
2、标的类别：商办用房
3、办公物业建筑面积：52,897.45 平方米
4、权属状况说明：标的物存在土地使用权和在建工程抵押情况，根据双方协议约定，交易对方在预售合同签订后 60 天内撤销抵押并完成预告登记。
5、标的状态：尚在建设中，主体结构临近封顶。
四、交易协议的主要内容
1、交易价格：总价款 485,387.56 万元（待权属实测报告出具后按实调整）。
2、支付方式：现金
3、分期付款安排：2020 年 5 月 29 日，双方签订购房协议及预售合同，截
止本公告发出之日，本公司已经根据协议约定支付了 433,865.304 万元，余款按照协议约定进行付款。
4、协议生效条件、时间：经双方法定代表人（或授权代表）签字（或签章）并加盖各自公章后立即生效。
5、交易定价依据：本次交易的定价以上海市房地产市场价格为参考，由双方协商确定，符合有关法律法规的规定。
6、资金来源：自有资金。
五、交易的目的及对本公司的影响
本次购置房产是本公司战略发展的需要，有助于提高办公效率、优化资源配置，促进本公司长期持续稳定发展。
六、备查文件
1、本公司董事会五届十四次会议决议。
2、与本次交易有关的协议。
特此公告。
上海银行股份有限公司董事会
2020 年 5 月 30 日
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