600748 沪市 上实发展

  证券代码：600748  股票简称：上实发展  公告编号：临 2020-27

  债券代码：136214  债券简称：14 上实 02

  债券代码：155364  债券简称：19 上实 01

  债券代码：163480  债券简称：20 上实 01

            上海实业发展股份有限公司

        2020 年半年度公司经营数据的公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
  误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

  担个别及连带责任。

      根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地

  产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2020

  年半年度房地产业务经营数据披露如下：

  一、 2020 年半年度土地储备情况

      截至 2020 年 6 月 30 日，公司土地储备情况如下表所示：

                                  持有待开      经营      项目所占  规划计容  合作开发
序号          项目名称          发土地的      业态      土地面积  建筑面积  项目的权
                                    区域                  (平方米)    (平方米)  益占比(%)

 1  青浦区朱家角 D2 地块        上海    住宅、商业  349,168    174,584      51

 2  闵行区华漕镇 MHPO-1403    上海    租赁住宅  19,821.50  52,923.41      30

      单元 30-01 地块

 3  青浦区西虹桥光涞路北侧      上海    租赁住宅  32,521.10  45,639.15      49

      04-33 地块

  二、 2020 年半年度房地产项目建设进程情况

      截至 2020 年 6 月 30 日，公司在建面积约 192 万平方米。今年上

  半年公司无新开工项目、无竣工项目。

三、 2020 年半年度房地产项目销售情况

  2020 年 1 至 6 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 11 亿
元，同比下降约 58%；实现合约销售面积约合 6.8 万平方米，同比下降约 58.41%。
四、 2020 年半年度不动产租赁情况

  2020 年 1 至 6 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币 1.73 亿元，同比下降约 18.78%，租赁面积约为 46.81 万平方米，同比增长约 21.90%。

  公司 2020 年半年度房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

                            上海实业发展股份有限公司董事会
                                    二〇二〇年八月二十七日