600748 沪市 上实发展

  证券代码：600748  股票简称：上实发展  公告编号：临 2020-17

  债券代码：136214  债券简称：14 上实 02

  债券代码：155364  债券简称：19 上实 01

            上海实业发展股份有限公司

        2020 年第一季度公司经营数据的公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
  误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

  担个别及连带责任。

      根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地

  产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2020

  年第一季度房地产业务经营数据披露如下：

  一、 2020 年第一季度土地储备情况

      公司于 2020 年第一季度无新增土地储备，公司现有土地储备情

  况如下：

                                  持有待开      经营      项目所占  规划计容  合作开发
序号          项目名称          发土地的      业态      土地面积  建筑面积  项目的权
                                    区域                  (平方米)    (平方米)  益占比(%)

 1  青浦区朱家角 D2 地块        上海    住宅、商业  349,168    174,584      51

 2  闵行区华漕镇 MHPO-1403    上海    租赁住宅  19,821.50  52,923.41      30

      单元 30-01 地块

 3  青浦区西虹桥光涞路北侧      上海    租赁住宅  32,521.10  45,639.15      49

      04-33 地块

  二、 2020 年第一季度房地产项目建设进程情况

      2020年1至3月，公司在建面积约200万平方米，同比下降4.31%；
无新开工项目，无竣工项目。
三、 2020 年第一季度房地产项目销售情况

  2020 年1 至3 月，公司实现合约销售金额约合人民币 2.62 亿元，
同比下降 76.40% ；合约销售面积约合 1.38 万平方米，同比下降81.79%。
四、 2020 年第一季度不动产租赁情况

  2020 年 1 至 3 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约合人民币 6224 万元，同比下降 41.56%；租赁面积约合 46.34 万平方米，同比增长 20.65%。

  截至 2020 年 3 月末，公司房地产业务受疫情影响的因素已在逐
步消除，各经营项目已基本实现复工复产。

  公司 2020 年 1 至 3 月的房地产经营数据未经审计，存在一定不
确定性，仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

                            上海实业发展股份有限公司董事会
                                      二〇二〇年四月三十日