证券代码：600683 证券简称：京投发展 公告编号：临 2025-086
京投发展股份有限公司
关于向上海礼仕酒店有限公司提供财务资助展期的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司拟将前期向上海礼仕酒店有限公司（以下简称“上海礼仕”）提供的财务资助 650,000,000 元以及收购的债权本金 170,705,498.45 元进行展期，展期期限为 5 年，不计收利息。
履行的审议程序
本次财务资助事项已经公司第十二届董事会第十九次会议审议通过，该事项尚需提交公司股东会审议。
特别风险提示
本次被资助对象最近一期财务报表显示其资产负债率超过 70%，敬请投资者注意相关风险。
一、财务资助展期事项概述
（一）财务资助展期的基本情况
1、公司前期提供的财务资助情况
2023 年 3 月 24 日、4 月 17 日，公司第十一届董事会第二十次会议、2022
年度股东大会审议通过了《关于 2023 年度公司提供借款预计额度的议案》，同意公司向上海礼仕提供借款不超过人民币 1 亿元，借款额度有效期自股东大会审议
通过之日起 12 个月。内容详见公司于 2023 年 3 月 28 日刊登在上海证券交易所
网站（www.sse.com.cn）、《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》上的《京投发展股份有限公司关于2023 年度提供财务资助的公告》（临 2023-009）。
2025 年 5 月 30 日、6 月 16 日，公司第十二届董事会第十二次会议、2025
年第四次临时股东会审议通过了《关于向参股公司提供财务资助展期的议案》，同意公司向参股公司上海礼仕提供的财务资助进行展期，展期金额为 5,000 万元，展期期限不超过 2 年，展期利率为全国银行间同业拆借中心公布的 5 年期以上
LPR，并执行浮动利率，每年 1 月 1 日随市场 LPR 利率进行一次调整。内容详见
公司于 2025 年 5 月 31 日刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、《中国
证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》上的《京投发展股份有限公司关于向参股公司提供财务资助展期的公告》（临 2025-054）。
根据上述议案，公司于 2023 年 6 月 19 日签署了《借款协议》，借款金额 5,000
万元，期限为自签署财务资助协议之日起至 2025 年 6 月 18 日；借款到期后，于
2025 年 6 月 16 日签署了《借款协议之展期协议》，借款展期金额 5,000 万元,借
款期限展期至 2027 年 6 月 18 日。
公司于 2024 年 1 月 5 日签署了《借款协议》，借款金额 5,000 万元，期限为
自签署财务资助协议之日起至 2026 年 1 月 4 日。
2024 年 1 月 26 日、2 月 20 日，公司第十一届董事会第三十次会议、2024
年第二次临时股东大会审议通过了《关于向参股公司提供财务资助展期的议案》,同意公司向上海礼仕提供财务资助展期，展期金额为人民币 6 亿元，展期 2 年。内容详见公司于2024年1月27日刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》上的《京投发展股份有限公司关于向参股公司提供财务资助展期的公告》（临 2024-005）。
根据上述议案，公司于 2024 年 3 月 11 日签署了《委托贷款展期合同》，展
期金额 6 亿元，展期期限至 2026 年 3 月 17 日。
2、公司复地（集团）股份有限公司对上海礼仕的债权情况
截至本公告披露日，上海礼仕为公司参股公司，公司持有其 55%股权，
Trillion Full Investments Limited（以下简称“Trillion Full”）持有其 45%
股权，复地集团（股份）有限公司（以下简称“复地集团”）通过 Trillion Full
间接持有上海礼仕 20%股权。公司拟以 0 元收购 Trillion Full 持有的上海礼仕
准 日 2025 年 8 月 31 日 对应 的债权本金 170,705,498.45 元，应收利息
38,299,675.39 元），收购后形成上海礼仕对公司的债务，该笔债权将于 2026 年3 月 17 日到期。在上述股权收购完成后，公司将持有上海礼仕 100%股权。内容详见公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《京投发展股份有限公司关于收购上海礼仕酒店有限公司 45%股权及部分债权的公告》（临 2025-083）。
在完成收购债权事项的前提条件下，根据上海礼仕运营资金需求，公司拟对
将 于 2026 年 到 期 的 财 务 资 助 650,000,000 元 及 新 收 购 的 债 权 本 金
170,705,498.45 元进行展期，展期期限为 5 年，不计收利息。
被资助对象名称 上海礼仕酒店有限公司
√借款
资助方式 √委托贷款
□代为承担费用
□其他______
展期金额 820,705,498.45 元（借款本金 650,000,000 元
+收购债权本金 170,705,498.45 元）
展期期限 5 年
展期利息 √无息
□有息，_____
担保措施 √无
□有，_____
（二）内部决策程序
2025 年 12 月 2 日，公司召开第十二届董事会第十九次会议，以 9 票同意，
0 票反对，0 票弃权的表决结果审议通过了《关于向上海礼仕酒店有限公司提供财务资助展期的议案》。同意本次财务资助展期事项，同时同意提请股东会授权董事会并同意董事会授权公司董事长在股东会批准的额度内审批上述相关事宜并签署相关法律文件。上海礼仕最近一期的资产负债率超过 70%，该事项尚需提交公司股东会审议。
（三）提供财务资助展期的原因
本次财务资助展期主要是为了满足上海礼仕经营和发展的资金需求，在不影响公司正常业务开展及资金使用的情况下，公司以自有资金为其提供财务资助。
本次财务资助展期事项不属于《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等规定的不得提供财务资助
的情形。
二、被资助对象的基本情况
（一）基本情况
被资助对象名称 上海礼仕酒店有限公司
法定代表人 顾荻江
统一社会信用代码 91310000MA1FL3NE6A
成立时间 2017 年 03 月 10 日
注册地 上海市黄浦区嵩山路 88 号 1 层 1 室
主要办公地点 上海市黄浦区嵩山路 88 号 1 层 1 室
注册资本 美元 7,957.5000 万
经营范围：许可项目：餐饮服务【分支机构经营】；酒类
经营【分支机构经营】；洗浴服务【分支机构经营】；高危
险性体育运动（游泳）【分支机构经营】；住宿服务【分支
机构经营】。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许
主营业务 可证件为准）
一般项目：酒店管理；物业管理；商业综合体管理服务；
非居住房地产租赁；健身休闲活动【分支机构经营】；洗
染服务【分支机构经营】；会议及展览服务；打字复印【分
支机构经营】；停车场服务【分支机构经营】。（除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
公司持有上海礼仕 55%股权，Trillion Full 持有上海礼
主要股东或实际控制人 仕 45%股权。公司拟收购 Trillion Full 持有的上海礼仕
45%股权，收购完成后公司将持有上海礼仕 100%股权。
□控股子公司（其他股东是否有关联方：□是，□否）
与上市公司的关系 √参股公司（其他股东是否有关联方：□是，√否）
□其他：______
2025 年 9 月 30 日 2024 年 12 月 31 日
项目 /2025 年 1-9 月 /2024 年度
（未经审计） （经审计）
资产总额 80,961.57 86,045.25
主要财务指标（万元） 负债总额 252,786.56 251,153.55
资产净额 -171,824.98 -165,108.30
营业收入 12,721.47 18,127.34
净利润 -6,716.68 -10,258.41
是否存在影响被资助人偿 √无
债能力的重大或有事项（包 □有，________
括担保、抵押、诉讼与仲裁
事项等）
（二）被资助对象的资信或信用等级状况
上海礼仕资信状况良好，未被列入失信被执行人名单，具有较好的履约能力。公司上一个会计年度向上海礼仕提供财务资助 5,030.00 万元，不存在到期后未能及时清偿的情形。
（三）与被资助对象的关系
上海礼仕为公司参股公司，公司持有上海礼仕 55%股权。公司拟以 0 元收购
Trillion Full 持有的上海礼仕 45%股权，股权收购完成后，公司将持有上海礼仕 100%股权。
（四）股权转让完成前的其他股东基本情况
1、基本情况
公司名称：Trillion Full Investments Limited
授权人：王基平
英属维尔京群岛公司编号：1558359
成立时间：2009 年 11 月 27 日
注册地
