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证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2025-013
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年第四季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2024 年第 4 季度主要房地产项目开竣工情况
2024 年第 4 季度，公司主要开发项目 6 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 2 个，无新增项
目储备。 单位：万平方米
投资开发
项 目
规 划 季 度 内 年 内 累 计 季 度 内 年内 项目 项
项目名称 位 权益 占 地 总 建 开 工 面 累 计 开 工 竣 工 面 累计 累计 目
置 面积 筑 面 积（10- 开 工 面 积 积（10- 竣工 竣工 进
积 12 月） 面积 （ 在 12 月） 面积 面积 度
建）
上海市
浦 竣
三 林 楔 形 绿 地 东 51% 2.77 9.16 0.00 0.00 0.00 9.16 9.16 9.16
（05-11）地块 新 工
区
浦 竣
三 林 楔 形 绿 地 东 51% 2.58 10.13 0.00 0.00 0.00 10.13 10.13 10.13
（05-14）地块 新 工
区
顾村 0414- 宝 在
02/0415-01 地块 山 49% 3.96 11.88 0.00 0.00 5.67 6.21 6.21 6.21
项目 区 建
广富林 03-04 地 松 在
块项目 江 100% 5.02 13.57 0.00 0.00 13.57 0.00 0.00 0.00
区 建
广富林 07-10 地 松 在
块项目 江 100% 5.36 13.29 0.00 0.00 13.29 0.00 0.00 0.00
区 建
闵 行 莘 庄 16A- 闵 在
05A 地块项目 行 100% 2.09 6.58 0.00 0.00 6.58 0.00 0.00 0.00
区 建
小计 - 21.79 64.61 0.00 0.00 39.11 25.50 25.50 25.50
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季 度 内 签 约 面 积 2024年累计签约 季 度 内 签 约 金 额 2024 年累计签约
区域 （10 月—12 月） 面积 （10 月—12 月） 金额
上海 住宅 26,105.76 63,145.99 198,921.24 511,465.86
上海 商业 0 12,321.41 0 48,454.70
江苏 住宅 3,570.64 10,141.52 4,296.27 10,904.61
江苏 商业 1,523.1 7,422.02 1,764.66 7,458.53
杭州 住宅 0 0 71.12 108.68
吉林 住宅 989.03 6,090.51 359.46 2,825.75
吉林 商业 764.43 916.85 307.30 358.94
合计 32,952.96 100,038.30 205,720.06 581,577.08
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2024 年第四季度签约面积同比增长 28.75%；2024 年第四季度签约金额同比增长 35.91%。
3、2024 年第四季度权益签约金额 180,349.41 万元。
3、公司主要项目出租情况
第四季度末出租 第四季度末 权益比例 第四季度租金收入 2024 年累计租金收
项目名称 项目种类 面积（平方米） 出租率 （%） （万元） 入（万元）
（%）
古北国际财富 办公楼 43,874.25 64 87.5
中心二期 2,761.82 10,533.33
古北国际财富 购物中心 60,287.36 100 87.5
中心二期 及商铺 1,577.01 6,308.07
漕溪路 198 号 土地 38,619 100 100
地块 809.54 3,238.10
中星城 办公、商 60,238.09 100 100
业 1,186.50 4,746.00
凉城购物中心 商业 44,573.95 99.2 100 1,110.30 3,470.33
中星铂尔曼大 酒店 66,591.08 100 100
酒店 595.23 2,380.95
新城大厦 办公楼 9,716.45 58 100 452.08 1,399.07
中企滨江世纪 文化、商 6,934.31 100 100
大厦 业 355.71 1,422.78
中企滨江金融 商业 6,383.5 100 100
中心 467.28 1,509.68
中企财富世纪 商业 16,367.81 64 100
大厦 684.42
