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600663 沪市 陆家嘴


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600663:2021年第四季度房地产业务主要经营数据公告

公告日期:2022-03-31

600663:2021年第四季度房地产业务主要经营数据公告 PDF查看PDF原文

 股票代码:A股 600663        证券简称:陆家嘴              编号:临2022-014
          B股 900932                  陆家B股

    上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

  2021 年第四季度房地产业务主要经营数据公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求,特此公告公司 2021 年第四季度主要经营数据如下:

    1.至四季度末,公司持有的主要在营物业总建筑面积 289 万平方米,其中
甲级写字楼的总建筑面积 191 万平方米,高品质研发楼的总建筑面积 33 万平方米,商业物业的总建筑面积 46 万平方米,酒店物业的总建筑面积 19 万平方米。1-12 月,公司实现房地产租赁现金流入为 38.63 亿元,同比增长 7.8%;权益租赁现金流入 32.42 亿元,同比增长 6.6%。

    2.至四季度末,公司在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州峰誉庭二期、苏州锦绣澜山锦园,以在售面积为基础计算的去化率约 65%。1-12 月,公司住宅物业销售签约面积 7.86 万平方米,同比下
降 24%,权益签约面积 7.84 万平方米,同比下降 24%;合同销售金额 49.23 亿
元,同比下降 27%,权益合同销售金额 49.18 亿元,同比下降 27%。1-12 月,公
司实现住宅销售(含车位)现金流入 57.60 亿元,同比下降 2%,权益现金流入57.49 亿元,同比下降 2%。

    3.2021 年 1-12 月,公司权益新增房地产土地储备面积为 6.95 万平方米,
具体情况如下:

    2021 年 11 月 2 日,公司持股 30%的参股子公司上海东袤置业有限公司以人
民币 1,504,907 万元取得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和
E13-3 地块、黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空
间国有建设用地使用权,宗地面积 231,548.1 平方米,土地用途为普通商品房、商业用地、办公楼及文体用地。

    2021 年 1-12 月,公司无新开工面积及权益新开工面积;竣工面积 33.43 万
平方米,权益竣工面积 28.58 万平方米。

  由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性,上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异,请投资者审慎使用,相关阶段性数据以公司定期报告为准。
  特此公告。

                                上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
                                              二〇二二年三月三十一日
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