证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2025 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王颖、主管会计工作负责人王颖及会计机构负责人（会计主管人员）戚昕睿保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 末比上年同期
减变动幅度 增减变动幅度
(%) (%)
营业收入 453,269,076.37 -22.00 1,414,509,569.42 -30.46
利润总额 211,778,999.58 154.41 418,400,926.02 -15.92
归属于上市公司股东的 163,099,251.55 159.29 338,393,905.08 -13.36
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 150,709,568.00 160.88 314,263,121.33 -17.97
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 -911,843,840.75 不适用
量净额
基本每股收益（元/股） 0.1465 161.42 0.3034 -12.82
稀释每股收益（元/股） 0.1465 161.42 0.3034 -12.82
加权平均净资产收益率 1.10 增加 0.65 个 2.31 减少 0.48 个百
（%） 百分点 分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 50,088,260,024.90 48,634,341,185.68 2.99
归属于上市公司股东的 14,484,336,069.58 14,523,957,029.60 -0.27
所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末 说明
金额
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密
切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、 8,508,504.91 14,652,689.48
对公司损益产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值 -1,956,715.07 2,362,433.47
变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
委托他人投资或管理资产的损益 10,073,012.70 15,189,880.35
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -78,557.82 248,105.00
减：所得税影响额 4,156,561.17 8,172,942.92
少数股东权益影响额（税后） - 149,381.63
合计 12,389,683.55 24,130,783.75
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
上年同期结转项目有 Office Park 金湘园 T28-5 研发
营业收入_年初至报告期 -30.46 办公楼销售、38-06#地块土地使用权转让、临港碧
末 云壹零项目第二批次车库（位）销售等，本期仅有
碧云尊邸商品房项目零星尾盘、第一、二批次车库
（位）销售收入结转。
利润总额_本报告期 154.41 本报告期发生的租赁运维费用同比有所减少。
归属于上市公司股东的 159.29 本报告期发生的租赁运维费用同比有所减少。
净利润_本报告期
归属于上市公司股东的 本报告期发生的租赁运维费用同比有所减少。
扣除非经常性损益的净 160.88
利润_本报告期
基本每股收益（元/股）_ 161.42 本报告期发生的租赁运维费用同比有所减少。
本报告期
稀释每股收益（元/股）_ 161.42 本报告期发生的租赁运维费用同比有所减少。
本报告期
加权平均净资产收益率 增加0.65个百分 本报告期发生的租赁运维费用同比有所减少。
（%）_年初至报告期末 点
经营活动产生的现金流 不适用 同比有所减少主要为本期实际缴纳的土地增值税
量净额_年初至报告期末 有所增加。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 60,516 报告期末表决权恢复的优先股股东 不适用
总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或
持股比 持有有限 冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 售条件股
份数量 股份 数量
状态
上海金桥（集团）有限公司 国家 554,081,457 49.37 - 无 0
上海国际集团资产管理有限 国有法人 19,886,570 1.77 - 未知
公司
陈国铭 境内自然人 12,632,585 1.13 - 未知
香港中央结算有限公司 境外法人 5,928,974 0.53 - 未知
程欣武 境内自然人 5,344,270 0.48 - 未知
VANGUARD TOTAL
INTERNATIONAL STOCK 境外法人 5,098,443 0.45 - 未知
INDEX FUND
GREENWOODS CHINA 境外法人 4,999,931 0.45 - 未知
ALPHA MASTER FUND
叶劲 境内自然人 4,831,800 0.43 - 未知
VANGUARD EMERGING
MARKETS STOCK INDEX 境外法人 4,751,858 0.42 - 未知
FUND
中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易 国有法人 4,258,370 0.38 - 未知
型
