600639 沪市 浦东金桥

证券代码：600639、900911  证券简称：浦东金桥、金桥 B 股  公告编号：临 2023-030
          上海金桥出口加工区开发股份有限公司

            2023 年第三季度主要经营数据公告

                              特别提示

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

  根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》要求，现将公司 2023 年第三季度主要经营数据披露如下：

  一、2023 年 7–9 月，公司房地产开发无新增土地储备。

  二、2023 年 7–9 月，公司房地产项目的开工、竣工情况：

  2023 年 7 月，公司控股子公司——上海耘北置业有限公司的虹口区嘉兴路
街道 hk311-01 地块（135 街坊）住宅项目桩基工程开工。公司对上海耘北置业有限公司的权益比例为 80％。

  2023 年 7–9 月，公司无房地产项目竣工。

  三、2023 年 7–9 月，公司主营业务收入合计 522,628,221.27 元（同比增加
10.94%），其中销售收入 868,810.12 元（同比减少 98.32%），租赁收入470,149,758.77 元（同比增加 22.82%），酒店公寓收入 48,311,245.18 元（同比增加 38.75%），物业管理服务收入 3,298,407.20 元（同比增加 84.39%）。

  四、公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源 173 套（暂测建筑
面积合计约 46729.52 ㎡，不含地下部位）于 2021 年 12 月开盘预售，已全部售
罄，本批次去化率 100%。截至 2023 年 9 月末，待结转金额约 1.20 亿元（含税）。
  五、公司全资子公司——上海金桥出口加工区联合发展有限公司的 29/30-04地块定制项目（即中移动上海研究院项目）在建工程转让已成交，转让合同正在
履行中。截至 2023 年 9 月末，待结转金额约 4.57 亿元（含税）。

  上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。

  特此公告。

                      上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

                                        二〇二三年十月三十一日