证券代码：600429 证券简称：三元股份 公告编号：2025-050
北京三元食品股份有限公司
关于将三元德宏 10%股权转让给南郊农场
暨关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
北京三元食品股份有限公司（简称“公司”）拟按照评估值以 26,851,511.20元的交易价格将北京三元德宏房地产开发有限公司（简称“三元德宏”）10%股权转让给北京市南郊农场有限公司（简称“南郊农场”）。本次交易完成后，公司将不再持有三元德宏股权。
本次交易构成关联交易，本次交易不构成重大资产重组。
本次交易已经公司第九届董事会第六次会议、独立董事 2025 年第三次会
议审议通过，本次交易未达到股东会审议标准。
至本次关联交易为止，除已披露的公司与关联人南郊农场（含下属企业）之间的销售乳制品、接受乳制品运输及仓储服务等关联交易以及其他公司与控股股东北京首农食品集团有限公司（含下属企业）的日常关联交易外，公司过去12 个月内不存在与同一关联人进行的其他交易，且过去 12 个月内不存在与不同关联人进行的相同交易类别的交易。
一、关联交易概述
（一）本次交易的基本情况
1、本次交易概况
北京三元德宏房地产开发有限公司（简称“三元德宏”）为公司参股子公司，公司持有其 10%股权，公司控股股东北京首农食品集团有限公司（简称“首农食
品集团”）全资子公司南郊农场持有其 90%股权。三元德宏主要从事房地产开发经营。
为进一步聚焦主责主业，公司拟通过非公开协议转让方式将三元德宏 10%股权转让给南郊农场。根据北京天圆开资产评估有限公司出具的天圆开评报字
[2025]第 000232 号评估报告，三元德宏于评估基准日（2024 年 12 月 31 日）的
股东全部权益价值为 268,515,111.96 元，因此，上述 10%股权评估值为
26,851,511.20 元。
2、本次交易的交易要素
出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权
交易事项（可多选）
□其他
交易标的类型（可多 股权资产
□非股权资产
选）
交易标的名称 三元德宏 10%股权
是否涉及跨境交易 □是 否
交易价格 已确定，具体金额（元）：26,851,511.20 元
尚未确定
账面成本 29,688,027.19 元
交易价格与账面值相
无溢价
比的溢价情况
□全额一次付清，约定付款时点
支付安排 分期付款：按照合同约定的付款方式进行支付
是否设置业绩对赌条 否
款 是
注：公司对三元德宏的初始投资成本为 2,000 万元，2024 年度收到三元德宏现金分红
327 万元。
（二）公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况
2025 年 12 月 18 日，公司第九届董事会第六次会议审议通过了《关于将三元
德宏 10%股权转让给南郊农场的关联交易议案》。董事袁浩宗先生、陈一先生、曾焜先生为关联董事，回避本项议案的表决，其余董事均同意该议案。本次关联交易事项在提交董事会审议前，已经独立董事专门会议审议通过，独立董事蒋林树先生、倪静女士、郑登津先生均同意该议案。董事会同意公司按照评估值，以26,851,511.20 元的交易价格转让三元德宏 10%股权给南郊农场，并授权经理层办理与本次转让有关的所有事宜，包括但不限于签署有关股权转让协议、办理市场监管变更登记等。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序
本次交易未达到股东会审议标准，无需提交公司股东会审议。
（四）至本次关联交易为止，除已披露的公司与关联人南郊农场（含下属企业）之间的销售乳制品、接受乳制品运输及仓储服务等关联交易以及其他公司与控股股东北京首农食品集团有限公司（含下属企业）的日常关联交易外，公司不存在与同一关联人或与不同关联人之间相同交易类别下标的相关的关联交易达到 3000 万元以上，且占上市公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上的情形。
二、 交易对方（含关联人）情况介绍
（一）交易买方简要情况
交易标的及股权比
序号 交易买方名称 对应交易金额（元）
例或份额
1 南郊农场 三元德宏 10%股权 26,851,511.20
（二）交易对方的基本情况
关联法人/组织名称 北京市南郊农场有限公司
统一社会信用代码 91110000102860538H
成立日期 1995/03/11
注册地址 北京市大兴区旧宫镇旧宫西路 15 号
主要办公地址 北京市大兴区旧宫镇旧宫西路 15 号
法定代表人 曾浩
注册资本 12,851.1 万元人民币
种植粮食作物；物业管理；出租办公用房、出租商业用
房；仓储服务；会议服务；销售化工产品、建筑材料；
主营业务
企业管理、企业咨询；企业管理技术培训；技术开发、
技术转让、技术咨询、技术服务。
主要股东/实际控制人 北京首农食品集团有限公司
控股股东、实际控制人及其控制的其他企业
关联关系类型 □董监高及其关系密切的家庭成员及上述主体控制的
企业
□其他
南郊农场为公司控股股东首农食品集团全资子公司，属于《上海证券交易所股票上市规则》第 6.3.3（二）条规定的情形，为公司关联法人。
关联人或相关主体的主要财务数据如下：
单位：万元
披露主要财务数据的
北京市南郊农场有限公司
主体名称
相关主体与关联人的 交易对方自身
□控股股东/间接控股股东/实际控制人
关系
□其他
2024 年度/ 2025 年前三季度/
项目
2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日
资产总额 761,859 836,008
负债总额 227,126 274,411
归属于母公司所有者
权益 521,039 547,688
营业收入 302,422 210,947
营业利润 8,441 2,319
净利润 11,998 9,771
（三）截至本公告披露日，除本公告一、（四）提到的关联交易外，南郊农场与公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。
（四）关联人的资信状况良好，具备履约能力，不存在被列为失信被执行人或其他失信情况。
三、关联交易标的基本情况
（一）交易标的概况
1、交易标的基本情况
三元德宏为公司参股子公司，公司持有其 10%股权，公司控股股东首农食品集团全资子公司南郊农场持有其 90%股权。三元德宏主要从事房地产开发经营。
为进一步聚焦主责主业，公司拟转让三元德宏 10%股权给南郊农场。
2、交易标的的权属情况
交易标的权属清晰完整，不存在抵押、质押、司法冻结或其他任何限制转让的权利负担，亦未涉及重大诉讼、仲裁或查封措施，无妨碍权属转移的其他情况。
3、交易标的具体信息
（1）交易标的
1）基本信息
法人/组织名称 北京三元德宏房地产开发有限公司
统一社会信用代码 91110115783210708B
是否为上市公司合并范围内 是 否
子公司
本次交易是否导致上市公司 是 否
合并报表范围变更
是否存在为拟出表控股子公 担保：是 否 □不适用
司提供担保、委托其理财， 委托其理财：是 否 □不适用
以及该拟出表控股子公司占
用上市公司资金 占用上市公司资金：是 否 □不适用
成立日期 2005/11/28
北京市北京经济技术开发区(大兴)旧宫镇旧宫西
注册地址
路 15 号
北京市北京经济技术开发区(大兴)旧宫镇旧宫西
主要办公地址
路 15 号
法定代表人 梁勇
注册资本 20000 万元人民币
许可项目：房地产开发经营。一般项目：物业管理；
主营业务
非居住房地产租赁；养老服务。
所属行业 K70 房地产业
2）股权结构
本次交易前股权结构：
序号 股东名称 实缴资本（万元） 持股比例
1 北京市南郊农场有限公司 18,000 90%
2 北京三元食品股份有限公司 2,0
