公司代码：600376 公司简称：首开股份
北京首都开发股份有限公司
2024 年年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、本公司承诺将及时、公平地履行信息披露义务。本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会已对年度报告提出书面审核意见，监事已对年度报告签署书面确认意见。
四、天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、公司负责人李岩、主管会计工作负责人王奥及会计机构负责人（会计主管人员）王奥声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
六、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不派发现金红利，不送红股，不以资本公积转增股本。该利润分配预案将提交公司2024年年度股东会审议。
七、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的发展战略、未来计划等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
八、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
九、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
十、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十一、 重大风险提示
本报告期不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及防范部分的内容。
十二、 其他
□适用 √不适用
目录
第一节 释义 ...... 5
第二节 公司简介和主要财务指标......5
第三节 管理层讨论与分析...... 10
第四节 公司治理...... 52
第五节 环境与社会责任...... 72
第六节 重要事项...... 74
第七节 股份变动及股东情况...... 91
第八节 优先股相关情况...... 95
第九节 债券相关情况...... 96
第十节 财务报告......114
载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章
的会计报表。
备查文件目录 载有天健会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖
章的审计报告原件。
报告期内在《中国证券报》《证券时报》公开披露过的所有公司文件
的正本及公告的原稿。
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司、首开股份 指 北京首都开发股份有限公司
控股股东、首开集团 指 北京首都开发控股（集团）有限公司
中国证监会或证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
登记结算机构 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
公司法 指 中华人民共和国公司法
上市规则 指 上海证券交易所股票上市规则
报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日
天鸿集团 指 北京首开天鸿集团有限公司
城开集团 指 北京城市开发集团有限责任公司
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 北京首都开发股份有限公司
公司的中文简称 首开股份
公司的外文名称 Beijing Capital Development, Co., Ltd
公司的外文名称缩写 BCDC
公司的法定代表人 李岩
公司的注册资本 257,956.5242万元
公司的实缴资本 257,956.5242万元
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 高士尧 钟宁
联系地址 北京市朝阳区望京阜荣街10号首 北京市朝阳区望京阜荣街10号首开
开广场八层 广场四层
电话 010-59090927 010-59090980
传真 010-59090983 010-59090983
电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn bmb1309@sohu.com
投资者联系电话：010-59090981
三、 基本情况简介
公司注册地址 北京市东城区安定门外大街189号一层103B
公司注册地址的历史变更情况 2022年12月30日，公司完成公司住所变更登记手续，由“北京
市东城区安定门外大街183号京宝花园二层”变更至“北京市东
城区安定门外大街189号一层103B”。
公司办公地址 北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层
公司办公地址的邮政编码 100102
公司网址 http://www.shoukaigufen.com
电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn
四、 信息披露及备置地点
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》《证券时报》
公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室（证券部）、上海证券交易所
信息披露文件 审计报告、信息披露文件原件等
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 首开股份 600376 天鸿宝业
六、 其他相关资料
公司聘请的会计师事务所（境 名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
内） 办公地址 浙江省杭州市西湖区灵隐街道西溪路128号
签字会计师姓名 王景波、龚大卫
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上
主要会计数据 2024年 2023年 年同期增 2022年
减(%)
营业收入 24,213,068,048.89 47,762,930,434.22 -49.31% 47,920,858,544.20
扣除与主营业
务无关的业务
收入和不具备 24,211,888,803.61 47,761,751,188.94 -49.31% 47,919,679,298.92
商业实质的收
入后的营业收
入
归属于上市公
司股东的净利 -8,140,775,786.43 -6,338,523,623.31 - -460,946,491.82
润
归属于上市公
司股东的扣除 -8,173,741,658.02 -6,761,096,356.68 - -2,269,067,156.75
非经常性损益
的净利润
经营活动产生
的现金流量净 7,381,863,920.69 5,667,322,492.02 30.25% 4,418,636,789.65
额
本期末比
2024年末 2023年末 上年同期 2022年末
末增减（
%）
归属于上市公
司股东的净资 13,571,577,761.64 21,726,956,187.33 -37.54% 27,813,942,400.05
产
总资产 229,869,099,539.88 253,227,100,103.44 -9.22% 278,295,598,180.99
(二) 主要财务指标
主要财务指标 2024年 2023年 本期比上年同 2022年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） -3.2411 -2.5191 - -0.2586
稀释每股收益（元／股） -3.2411 -2.5191 - -0.2586
扣除非经常
