证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2025-088 号
云南城投置业股份有限公司关于
公司 2026 年向下属参股公司提供借款展期的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
1、云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）对下属参股公司昆明欣江合达城市建设有限公司、西双版纳云城置业有限公司、大理满江康旅投资有限公司、云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司、云南华侨城实业有限公司（上述5家公司下称“参股公司”）存量借款本息展期进行授权，并提请股东会批准。
2、本次公司向下属参股公司提供借款展期为向非由公司控股股东、实际控制人控制的关联参股公司提供财务资助，不存在《上海证券交易所股票上市规则》（下称《上市规则》）规定的不得提供财务资助的情形。
3、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。公司 2026 年向下属参股公司提供借款展期事项尚需提交公司 2025 年第七次临时股东会审议。
一、交易概述
截至目前，公司向参股公司提供的借款余额共计 55,969.22 万元（不含利息），其中昆明欣江合达城市建设有限公司借款余额 26,840.79 万元，西双版纳云城置业有限公司借款余额 10,593.41 万元，大理满江康旅投资有限公司借款余额9,334.33 万元，云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司借款余额 5,000.00 万元，云南华侨城实业有限公司借款余额 4,200.69 万元。
为支持参股公司开展业务，满足其资金周转及日常经营需要，在不影响公司自身正常经营的情况下，公司拟对前期已向参股公司提供的总金额 55,969.22 万
元本金和利息进行展期，展期后的借款到期时间不超过 2026 年 12 月 31 日。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦不存在《上市规则》规定的不得提供财务资助的情形。
二、借款展期授权事项
为充分保护公司及全体股东利益、有效控制风险，董事会在取得股东会授权之同时，进一步转授权公司总经理办公会进行决策与借款展期事项相关事宜，包括但不限于根据参股公司实际情况确定是否予以借款展期、借款利率、在授权范围内签署展期协议等内容。
本次借款展期事项授权自公司 2025 年第七次临时股东会审议通过之日起至
2026 年 12 月 31 日止。
三、交易对方基本情况
1、昆明欣江合达城市建设有限公司
社会信用代码：91530122MA6NEYJN7B
法定代表人：余青
成立日期：2018年10月9日
注册资本：12,000万元人民币
注册地址：云南省昆明市晋宁区晋城镇三合村办公楼第四层
经营范围：房地产开发及经营；房地产的配套基础设施建设施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东情况：
云南保利实业有限公司持股90%，公司持股10%。
最近一年又一期主要财务指标：
单位：人民币万元
项 目 2024 年度 2025 年 1-9 月
（未经审计） （未经审计）
资产总额 448,865.68 454,820.97
负债总额 462,182.69 472,466.72
所有者权益 -13,317.01 -17,645.75
资产负债率 102.97% 103.88%
营业收入 8,059.10 0.51
净利润 -6,290.98 -4,328.74
截至2025年10月31日，公司对其借款余额为26,840.79万元，应收利息余额10,369.48万元。
2、西双版纳云城置业有限公司
社会信用代码：91532800577255278H
法定代表人：余青
成立日期：2011年6月15日
注册资本：2,100万元人民币
注册地址：西双版纳旅游度假区二期曼弄枫片区
经营范围：房地产开发经营；市政工程；市政基础设施建设；房屋租赁；酒店管理；住宿、餐饮服务；日用百货零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东情况：
云南保利实业有限公司持股90%，公司持股10%。
最近一年又一期主要财务指标：
单位：人民币万元
项 目 2024 年度 2025 年 1-9 月
（经审计） （未经审计）
资产总额 266,152.72 238,175.33
负债总额 277,335.38 244,220.96
所有者权益 -11,182.66 -6,045.63
资产负债率 104.20% 102.54%
营业收入 4,994.04 40,918.12
净利润 -2,282.04 5,137.04
截至2025年10月31日，公司对其借款余额为10,593.41万元，应收利息余额1,434.52万元。
3、大理满江康旅投资有限公司
社会信用代码：91532900MA6MYM5646
法定代表人：李金花
成立日期：2018年1月11日
注册资本：5,250万元人民币
注册地址：云南省大理白族自治州大理市满江街道机场路与平安路交汇处大理拾叁月营销中心三楼
经营范围：房地产开发经营；城市旧城改造；城市道路以及基础设施的投资建设及相关产业经营；给排水及管网投资建设及管理；城市燃气管网投资建设及管理；旅游景点、景区投资开发及经营管理；城市服务性项目（学校、酒店、医院、体育、景观绿化等）的投资开发及经营管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东情况：
昆明万洱房地产开发有限公司持股80%，公司持股20%。
最近一年又一期主要财务指标：
单位：人民币万元
项 目 2024 年度 2025 年 1-9 月
（未经审计） （未经审计）
资产总额 133,804.35 142,851.79
负债总额 112,902.03 122,534.37
所有者权益 20,902.32 20,317.42
资产负债率 84.38% 85.78%
营业收入 1,157.54 21.81
净利润 -360.00 -584.90
截至2025年10月31日，公司对其借款余额为9,334.33万元，应收利息余额4,598.95万元。
4、云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司
社会信用代码：91530400734334405N
法定代表人：符世雄
成立日期：2000年9月4日
注册资本：7,000万元人民币
注册地址：云南省玉溪市澄江市环湖东路10号
经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务；食品销售；高危险性体育运动（游泳）；高危险性体育运动（攀岩）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项
目：休闲观光活动；旅游开发项目策划咨询；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；会议及展览服务；棋牌室服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；组织文化艺术交流活动；健身休闲活动；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；针纺织品销售；服装服饰零售；体育用品及器材零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；非居住房地产租赁；小微型客车租赁经营服务；休闲娱乐用品设备出租；体育用品设备出租；文化用品设备出租；体育保障组织；体育竞赛组织；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；体育经纪人服务；组织体育表演活动；企业管理；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；游乐园服务；体验式拓展活动及策划；软件开发；园区管理服务；游览景区管理；露营地服务；幼儿园外托管服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
股东情况：
老鹰地公司为公司下属参股公司云南万城百年置业有限公司（下称“万城百年”，公司持有万城百年40%的股权）的控股子公司，老鹰地公司目前的股权结构为：万城百年持股90%；永昌发展有限公司持股10%。
最近一年又一期主要财务指标：
单位：人民币万元
项 目 2024 年度 2025 年 1-9 月
（未经审计） （未经审计）
资产总额 536,006.60 486,261.57
负债总额 589,323.72 545,286.32
所有者权益
