山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估报告书
北京经纬资产评估有限责任公司 1
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北京经纬资产评估有限责任公司
二〇一三年四月七日
永泰能源股份有限公司股权收购涉及的
山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司
采矿权评估报告
经纬评报字（2013）第086号
山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估报告书
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目 录
山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估报告书摘要 ................ 1
山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估报告书正文 ................ 2
1、评估机构 ......................................................... 2
2、评估委托方 ....................................................... 2
3、采矿权人 ......................................................... 3
4、评估目的 ......................................................... 3
5、评估对象和评估范围 ............................................... 3
6、评估基准日 ....................................................... 5
7、主要评估依据 ..................................................... 5
8、矿产资源勘查开发概况 ............................................. 6
9、评估实施过程 .................................................... 25
10、矿山生产建设概况及现场勘察情况 ................................. 25
11、评估方法 ....................................................... 26
12、主要技术经济参数的选取依据 ..................................... 26
13、主要技术参数 ................................................... 27
14、主要经济参数 ................................................... 32
15、评估结论 ....................................................... 41
16、矿业权评估报告使用限制 ......................................... 41
17、评估假设条件 ................................................... 42
18、评估报告日 ..................................................... 43
19、评估责任人员 ................................................... 43
20、评估工作人员 ................................................... 43
附表
附表一 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估价值估算表 ........ 45
附表二 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估企业所得税估算表 .. 48
附表三 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估总成本费用估算表 .. 50
附表四 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估单位成本估算表 .... 52
附表五 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估固定资产折旧估算表 53
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附表六 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估固定资产投资估算表 55
附表七 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估销售收入估算表 .... 56
附表八 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估可采储量计算表 .... 58
附件
附件一 北京经纬资产评估有限责任公司企业法人营业执照 ................ 59
附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 ........ 60
附件三 注册矿业权评估师资格证书 .................................... 61
附件四 评估机构及注册矿业权评估师承诺函 ............................ 63
附件五 矿业权评估委托书 ............................................ 64
附件六 矿业权评估委托方承诺函 ...................................... 65
附件七 永泰能源股份有限公司企业法人营业执照 ........................ 66
附件八 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司企业法人营业执照 ............ 67
附件九 采矿许可证 .................................................. 68
附件十《山西省灵石县集广煤矿煤炭资源储量核实报告》（摘要） .......... 69
附件十一《关于<山西省灵石县集广煤矿煤炭资源储量核实报告>矿产资源储量评
审备案证明》（国土资储备字［2013］13号） ................. 146
附件十二《山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司矿井兼并重组整合项目初步设计
说明书》(摘要) ........................................... 162
附件十三《关于灵石天聚集广煤业有限公司矿井兼并重组整合项目初步设计的批
复》(晋中市煤炭工业局市煤规发［2010］66号) .............. 242
附件十四《山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司兼并重组整合项目初步设计变更
说明书》
附件十五《晋中市煤炭工业局关于对山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司兼并重
组整合项目初步设计变更的批复》(市煤规发［2012］17号) .......
附件十六 灵石县静升镇集广煤矿财务资料及价格凭据 ................... 243
附图
附图一 山西省灵石县山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司井田地形地质图
附图二 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司4号煤层底板等高线图及资源/储量
估算图
附图三 山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司9号煤层底板等高线图及资源/储量
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估算图
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山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估报告书摘要
山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司
采矿权评估报告书
摘 要
经纬评报字（2013）第086号
评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。
评估委托方：永泰能源股份有限公司。
采矿权人：山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司。
评估对象：山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权。
评估目的：股权收购。
评估基准日：2012年12月31日。
评估日期：2013年2月18日至2013年4月7日。
评估方法：折现现金流量法。
主要评估参数：截止评估基准日采矿权范围内保有煤炭资源储量3048万吨；
评估利用煤炭资源储量3004.10万吨；可采储量1954.82万吨；生产规模60万
吨/年；储量备用系数1.4；矿山服务年限23.27年；产品方案为原煤，产品销售价
格450.00元/吨；折现率9.5%。
评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和
程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“山西灵石华瀛天
星集广煤业有限公司采矿权”的评估价值为79170.64万元人民币，大写人民币
柒亿玖仟壹佰柒拾万零陆仟肆佰元整。
评估有关事项声明：
本评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效，自
2012年12月31日至2013年12月30日。超过一年此评估结果无效，需重新进
行评估。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查
而用。本评估报告书的所有权属于委托方，正确理解并合理使用评估报告是评估
委托方和相关当事方的责任。
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除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本评估机构同意，评
估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用
或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估报告书，欲了
解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
北京经纬资产评估有限责任公司
二○一三年四月七日
山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估报告书
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山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权评估报告书正文
山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司
采矿权评估报告书
经纬评报字（2013）第086号
北京经纬资产评估有限责任公司接受永泰能源股份有限公司的委托，根据国
家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采
矿权评估方法，对永泰能源股份有限公司拟收购山西灵石华瀛天星集广煤业有限
公司股权所涉及的山西灵石华瀛天星集广煤业有限公司采矿权进行了评估。本公
司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的山西灵石华瀛天星集广煤业有限
公司采矿权进行了实地勘察、市场调查与询证，对委托评估的山西灵石华瀛天星
集广煤业有限公司采矿权在2012年12月31日所表现的市场价值进行了估算。
现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
1、评估机构
机构名称：北京经纬资产评估有限责任公司；
注册地址：北京市海淀区西直门北大街45号时代之光名苑D座1502室；
法定代表人：刘忠珍；
“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[1999]
