证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-004
2024 年度业绩预告暨业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
本期业绩预告适用情形：实现盈利，净利润与上年同期相比下降 50%以上。 经初步测算，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2024
年度实现归属于母公司所有者的净利润501,607.97万元，与上年同期相比，
将减少 705,107.71 万元，同比减少 58.43%；
预计 2024 年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润
449,216.24 万元，与上年同期相比，将减少 729,797.16 万元，同比减少
61.90%。
本公告所载 2024 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司 2024 年年度报告中披露数据为准，提请投资者注意投
资风险。
一、2024年度业绩预告情况
（一）业绩预告期间：2024年1月1日至2024年12月31日
（二）业绩预告情况
经初步测算，预计公司2024年度实现归属于母公司所有者的净利润501,607.97万元，与上年同期相比，将减少705,107.71万元，同比减少58.43%；
预计2024年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润449,216.24万元，与上年同期相比，将减少729,797.16万元，同比减少61.90%。
二、2023年度业绩情况
归属于母公司所有者的净利润为1,206,715.68万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为1,179,013.40万元。每股收益为1.01元。
三、2024年度主要财务数据和指标情况
单位：万元
本报告期 上年同期 增减变动幅度
(%)
营业总收入 31,280,816.02 34,689,353.08 -9.83
营业利润 1,507,800.84 2,431,801.86 -38.00
利润总额 1,555,029.67 2,462,613.09 -36.85
归属于上市公司股东的 501,607.97 1,206,715.68 -58.43
净利润
归属于上市公司股东的 449,216.24 1,179,013.40 -61.90
扣除非经常性损益的净利润
基本每股收益（元） 0.42 1.01 -58.11
加权平均净资产收益率（%） 2.53 6.13 下降3.59个百分点
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度
(%)
总资产 133,432,258.83 143,691,179.03 -7.14
归属于上市公司股东的 19,764,707.09 19,854,309.69 -0.45
所有者权益
股本（万股） 1,197,044.34 1,197,044.34 0
归属于上市公司股东的 16.66 16.62 0.22
每股净资产（元）
注：截至2024年12月31日，公司通过回购专用证券账户持有回购股份105,031,578股。
在计算每股收益等相关指标时，均考虑了回购股份的影响。
四、本期业绩预减的主要原因
报告期内，公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规
模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛
利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。
五、风险提示
本公告所载2024年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，主要指标可能与公司2024年年度报告中披露的数据存在差异，具体数据以
公司2024年年度报告中披露的数据为准。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二〇二五年一月十八日
