深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
2024 年年度报告
公告编号：2025-016
2025 年 4 月
2024 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人张春杰、主管会计工作负责人宋波及会计机构负责人(会计主管人员)张婷声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
2024 年公司实现归属于上市公司股东的净利润为-16,467 万元，实现归属
于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-7,102 万。主要原因系：
1、受投资市场波动影响，公司闲置自有资金投资亏损，影响 2024 年损益
-10,692 万元，占利润总额的 67%。公司闲置自有资金投资亏损，主要是认购资管基金及购买风险投资。公司针对闲置自有资金投资制定严格的内部控制制度和管理措施，按照规定履行内部审议程序，开展内部监督工作，履行信息披露义务，公司根据投资市场变动情况，结合已投资产品盈亏状况，及时采取措施赎回理财产品，具体详见本报告第三节“管理层讨论与分析”之“五 非主营业务情况” 、“七 投资状况分析”之“4、金融资产投资”。
2、近两年，随着客户对项目进度确认及进度款项支付的放缓，相应减值准备增加。截至 2024 年末，公司应收账款及合同资产余额合计 59,701 万元，2024 年度计提相关减值准备 7,917 万元，计提金额占利润总额的 50%。公司将持续推动应收账款及合同资产清收工作，包括成立应收账款清算小组落实款项回收，积极采取外部催收措施推动长账龄应收款的回收，缓解坏账计提的压力。
公司主营业务、核心竞争力、主要财务指标未发生重大不利变化，与行业趋势基本一致；公司所处行业不存在持续衰退，技术替代等情形；公司持续
经营能力不存在重大风险。关于“业绩变动的具体原因、主营业务、核心竞争力、主要财务指标变动情况、所处行业景气情况”等信息详见“第三节、管理层讨论与分析”。
本报告中所涉及未来的计划或规划等前瞻性陈述，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的实质性承诺；公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请广大投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，谨慎决策，注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 8
第三节 管理层讨论与分析 ......12
第四节 公司治理 ......41
第五节 环境和社会责任......56
第六节 重要事项 ......59
第七节 股份变动及股东情况......72
第八节 优先股相关情况......79
第九节 债券相关情况 ......80
第十节 财务报告 ......81
备查文件目录
一、载有公司法定代表人张春杰先生签名确认的 2024 年年度报告文本；
二、载有公司法定代表人张春杰先生、主管会计工作的公司负责人宋波先生、公司会计机构负责人张婷女士签名并盖章的财务报表；
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
四、其他有关资料。
以上备查文件的备置地点：公司证券部
释义
释义项 指 释义内容
我司、公司、本公司、新城市 指 深圳市新城市规划建筑设计股份有限
公司
报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31
日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
实际控制人 指 张春杰、张汉荫
新城市物业 指 深圳市新城市物业管理有限公司，系
公司全资子公司
城投汇智 指 深圳市城投汇智工程咨询有限公司，
系公司全资子公司
湾东设计 指 新城市湾东设计咨询（惠州）有限公
司，系公司全资子公司
壹城源创 指 深圳市壹城源创建筑设计有限公司，
系公司持股 70%的子公司
证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
公司章程 指 深圳市新城市规划建筑设计股份有限
公司章程
保荐机构、国泰海通、主承销商 指 国泰海通证券股份有限公司
律师、北京国枫 指 北京国枫律师事务所
会计师、信永中和 指 信永中和会计师事务所（特殊普通合
伙）
深圳市远思实业有限责任公司，系公
远思实业、控股股东 指 司控股股东，实际控制人张春杰及张
汉荫控制的公司
远方实业 指 深圳市远方实业有限责任公司，系公
司股东
东台市望远科技有限公司（曾用名：
望远科技 指 深圳市远望实业有限公司，云南望远
商务信息咨询有限公司），系公司股东
规划设计行业 指 本报告中特指国土空间规划（城乡规
划）、工程设计及工程咨询等行业
国土空间规划是对一定区域国土空间
国土空间规划（城乡规划） 指 开发保护在空间和时间上作出的安
排，包括总体规划、详细规划和相关
专项规划
运用工程技术理论及技术经济方法，
按照现行技术标准，对新建、扩建、
工程设计
