证券代码：300295 证券简称：三六五网 公告编号：2022-009
江苏三六五网络股份有限公司 2021 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
容诚会计师事务所(特殊普通合伙)对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
本报告期会计师事务所变更情况：公司本年度会计师事务所由变更为容诚会计师事务所(特殊普通合伙)。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
公司上市时未盈利且目前未实现盈利
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 三六五网 股票代码 300295
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 凌云 黄杰
办公地址 南京市雨花台区花神大道 90 号中兴物联 南京市雨花台区花神大道90号中兴物联研
研发大楼 3 号楼 6 楼 发大楼 3 号楼 6 楼
传真 025-85569365 025-85569365
电话 025-83203503 025-83203503
电子信箱 dshbgs@house365.com dshbgs@house365.com
2、报告期主要业务或产品简介
1、公司所从事的主要业务
1）、“365淘房”业务
“365淘房”业务主要是基于公司自有网络平台和应用等为用户和房企等垂直行业客户提供的专业网络服务，该业务
是公司核心业务；
自2020年下半年以来，公司注意到：一方面由于房地产市场进入新的发展阶段，房地产企业越来越注重营销效果，且随着数字经济发展，房企对于数据化营销的需求也日益高涨；另一方面，由于互联网用户使用习惯的变化，图文流量占比下滑，而视频流量则不断提升；同时由于参与门槛降低，越来越多的人参与内容制作，使得互联网流量下沉至个人，呈现去中心化趋势；因此公司从2020年下半年开始对“365淘房”业务进行调整和升级，逐步减少了公司竞争优势相对较弱的交易性服务业务，而在本报告期内公司将业务重点回归公司核心能力所在的互联网流量领域，力争成为“国内领先的地产产业链流量运营商”；
在保持传统的网络广告业务外，公司淘房业务将重点发展整合升级的端口服务和流量运营服务，即运用国内领先的流量增长方式，提升自有平台流量，通过用户运营手段满足B端营销效果化的需求，同时将自身流量增长、用户运营的经验和方法产品化，赋能产业链合作商，满足其营销数据化和自有渠道建设需求；
公司“365淘房”业务主要收入模式目前主要为网络广告收入、B端客户的流量运营服务收入，其他房产营销服务以及端口收入等。
2)、“365金服”业务
“365金服”主要是基于房地产交易等场景为用户在存量房交易、生活消费方面提供金融服务，公司已构建了以互联
网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。本报告期内公司申请并获准成立了商业保理公司，以扩大金融服务能力。365金服的资金主要来源于自有资金，而收入主要为利息收入。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2021 年末 2020 年末 本年末比上年末增减 2019 年末
总资产 1,788,934,445.70 1,889,790,056.12 -5.34% 2,466,243,029.99
归属于上市公司股东的净资产 1,307,320,937.48 1,285,014,126.52 1.74% 1,246,728,169.30
2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年
营业收入 273,412,807.331 347,620,177.31 -21.35% 472,426,368.15
归属于上市公司股东的净利润 27,025,102.06 51,785,476.16 -47.81% 101,475,697.07
归属于上市公司股东的扣除非经 -38,695,057.23 31,612,920.00 -222. 40% 68,616,484.08
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 16,055,995.19 -65,030,345.81 124. 69% -7,730,212.00
基本每股收益（元/股） 0.14 0.27 -48.15% 0.53
稀释每股收益（元/股） 0.14 0.27 -48.15% 0.53
加权平均净资产收益率 2.08% 4.07% -1.99% 8.32%
注：1 此处为不包含公司金服收入的营业收入，如果包含金服利息收入则公司营业总收入为 362508823.05 元，较上年同期增减为-18.46%。
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 91,331,716.16 101,870,735.78 88,771,302.54 80,535,068.57
归属于上市公司股东的净利润 32,300,542.01 6,411,920. 95 12,418,249.06 -24,105,609.96
归属于上市公司股东的扣除非经 4,663,710.68 4,138,136.73 3,569,814.25 -51,066,718.89
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 66,705,075.75 -54,214,912. 67 487,431,047.98 -483,865,215.87
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露 报告期末表决 持有特别表决
报告期末普通 27,686 日前一个月末 30,710 权恢复的优先 0 权股份的股东 0
股股东总数 普通股股东总 股股东总数 总数（如有）
数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数 质押、标记或冻结情况
量 股份状态 数量
胡光辉 境内自然人 15.00% 28,727,950 21,545,962
邢炜 境内自然人 2.01% 3,848,000 3,848,000
蒋宁 境内自然人 1.95% 3,736,258
中国国际金融
香港资产管理 境外法人 0.80% 1,531,378
有限公司－客
户资金 2
西藏众星百汇 境内非国有
企业管理有限 法人 0.62% 1,188,400
公司
JPMORGAN
CHASE
BANK,NATIO 境外法人 0.45% 866,272
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